一陣子沒來版上 因為之前空軍狂噴 很難理性討論
借標題解釋一下 一般人都有疑問 空屋一堆 怎建商不倒
坦白講 就是建商學乖了
1資金控管以前那幾波倒掉時候更嚴格 2還有利率超級低
不過隨著台灣吃老本 各種內耗 人口老化快速
老化影響深且廣 只是很溫水在煮 一般人無感
房地產再有一波翻倍大榮景 可能這一輩子有點難碰到
建築業就是從暴利財 變成代工財 政策也走向資訊盡量對稱 市場充分競爭
基本上房地產增值速度如果沒追上通膨 就是賠錢 還不去計較維持資產的成本
但是對手上有房子 都是45年代父執輩 他們就是紙上富貴的FU
不像玩股票那種 你看情勢不對 會想走
他們房子200漲到1000 日子都是那樣過 就算跌回起漲點 又怎樣
房子賠本賣跟股票賠本賣 持有人心態不同 感覺也就差很多
坦白講一句話 大家都想買便宜房子
可以回家問父母願意便宜賣嗎 即使是空軍 父母應該也有房 答案說真的呼之欲出
當然有些厲害的人 嗅到商機 趁這次海撈一票 推波助瀾房價 所以變成人人喊打
投客 仲介 只是催化劑 無法改變真正反應 房價還是反應在供需 以及資金氾濫
我是七年級末 既是受害者 也是受益者
因為家裡從事建設業 然後我當初也有想要置產 (不過感情吹了也就算了)
兩邊想法我都算了解
坦白講 真的要改變的是想法 租房真的是可以接受的選項
不要陷在地狹人稠季風氣候區國家的想法 只要改變想法 人生真的不一樣
勇於追求人生 當租房族變多 法律自然就越來越保障租屋族
那有錢的 想玩房地產的 也是可以進去廝殺
像網紅 創業咖啡店 遊學打工 等等 都是新世代 適應現代階級流動緩慢的結果
換個腦袋 人生會更好 共勉之
至於房地產 就給市場去決定吧