值班中時的筆記
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若有不適當之處還請提醒包涵
{大直好宅男的幻想世界}
#台灣不動產直營加盟品牌與金庸小說
今天值班比較有空
中午和昨天結水電時
剛認識的一位信X房屋朋友聊天
聊起直營店和加盟店的差異
突然好有感覺
畢竟不論直營體系或加盟體系
宅男自己都有待過的經驗
直營體系:
品牌創辦人就是老闆
薪資方便大多採用有底薪的雇傭制
額外加上業績獎金
因為有底薪的關係
可以要求上班時間
制服和出勤也會特別要求嚴謹
加盟體系:
通常每間加盟店店東就是主管
各加盟店是獨立運作
但有所謂的加盟規章
精神和制度上不能與加盟品牌規範脫軌
保障交易安全
薪資部分可與加盟業者溝通協調
選擇有底薪的普專(類似直營店雇傭制)
或是無底薪的高專(承攬制)
若是無底薪的高專
店頭不會嚴格要求上班時間
制服和出勤部分也比較能依自己需求彈性調整
人都有惰性
所以也比較容易偷懶XD
但通常一偷懶都會有報應
畢竟不可能在家睡覺有人主動和您買房
真要形容的話
我都是用"少林寺"或者"星X克"
來跟客戶說明直營店和加盟店的差異
天下武功出少林
少林武功嚇壞人
人打的昏騰騰
一個耳光就完成
嚴謹的日課晚課
日操晚操
博大精深的藏經閣
多少武學出自少林功夫
而加盟店就像其他門派一樣
因為地區或是當地風情
獨創一派
但若是追求精彩
如同金庸筆下主角
都並非師出少林
畢竟和尚追求修行
江湖風風雨雨恩恩怨怨
都四大皆空了
星X克則是目前咖啡連鎖店龍頭
為了維持品質
每杯咖啡都要有一定的味道和SOP製作
但有看過等一個人咖啡的咖啡嗎
每個人都有獨特的故事
咖啡師傅能調配出適合客人的一杯咖啡
我想這樣的咖啡是星X克調不出來的吧
從入行到現在
看了太多客戶或是同業比較直營加盟的差別
以上做了大概的概述
事情只有真實和適不適合
沒有絕對對錯
企業體為了強大
綁死忠誠的員工一定是必須的
如少林寺的嚴謹
像星X克的咖啡必經SOP
但若是追求精彩故事的俠者或咖啡師傅
似乎少林寺和星X客
是無法困住和留住他們的吧
哈 好吧
幻想自己是江湖中的迷途小蝦米
功夫不好又想走遍江湖
看盡這江湖百態
先闖再說嚕
結尾附個當時剛踏進房仲業面試直營店的自傳
= = = = = =
信X房屋的主管們，您們好。
我的名字是楊曜全，
"如同陽光般照耀全世界"
總是我和別人自我介紹的開頭。
我來自基隆，
父親在台灣電力公司擔任機械工程師，
母親則是在國小擔任客語教學老師，
我還有一位小一歲的弟弟，
目前在日本大阪留學學習日文。
父母親都是客家人，
從小我和弟弟都被教育要學習客家人最優良的傳統美德:
勤儉樸實。
從國小到研究所，
數學一門一直是我最拿手的科目，
求學各階段大大小小的相關競賽都有不錯的表現。
高中推甄上國立中興大學應用數學系後，
就在補習班開始擔任班導師。
當我拿到第一份的薪水時，
內心的雀躍、成就感和激動至今仍深深刻在腦海中。
所以在大學期間，
我主要的收入來源就是利用課餘時間在補習班擔任補習班導師。
後來深感學歷在台灣社會求職的重要性，
我考取並完成了逢甲大學資訊工程所的學歷。
論文題目是"利用人工智能網路解決交通號誌之間的連鎖問題"，
內容除了應用到我在大學的數學領域，
更結合網路管理和交通工程技術領域。
而此時我的母親也因為罹患癌症罹離開人世，
由於父親在母親離開後買了不少保單，
在翻閱過為數不少的保單後，
我對金融保險業了解了不少也充滿興趣。
由於自己的大學同學也恰好在南山人壽服務，
於是再我退伍後的第一份工作，
我選擇了南山人壽業務工作。
工作期間有達到公司國外旅遊競賽的好成績，
也如期晉升業務主任一職。
在這份工作中，
除了學習到與客戶相處，
個人品牌的建立，
更讓我了解到知福惜福和感恩的重要。
在漸漸長大成人的過程中，
"家"的觀念慢慢在我心中形成。
漸入三十而立的我，
回想起家裡從小時候住在台電眷屬宿舍，
到我高中及研究所家裡分別在基隆市及新北市買了房子。
我很清楚並能想像擁有自己房子的喜悅，
更有過ㄧ家人一起看著房子，
然後直到成交買下，
一起期望著未來的那種幸福感。
保險很重要，
但人是視覺動物，
有形的"家"才最有溫暖歸屬的感覺。
更是有責任有肩膀的一家之主對家人對自己最值得信賴最有力的一種證明。
在就業博覽會上，
感謝信X房屋人資部的介紹說明。
在貴公司的網站上，
我也看見了一家重視員工並提倡樂活工作的企業。
知道自己只是有兩三年工作經歷的社會新人，
願意配合貴公司培訓和要求，
希望應徵貴公司不動產儲備經理人一職。
最後謝謝貴公司給予曜全面試機會，
珍惜這次面試機會。