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2017-07-05 10:59:15 中央社 台北5日電
全球信評機構標準普爾指出，台灣房市將在2018年至2019年期間回穩。報系資料照
全球信評機構標準普爾最新發布報告預期，2017年台灣房價將溫和且有秩序地下滑1%，並
在2018年至2019年期間回穩。
標普指出，台灣房地產價格在過去兩年間小幅下跌，預期未來兩年應能維持穩定。
標普在台子公司中華信評分析師周怡華表示，基於民間債務償還負擔較輕，以及法規鬆綁
等因素，預期2017年台灣房價將溫和且有秩序地下滑1%，並在2018年至2019年期間回穩。
周怡華指出，儘管台灣不動產價格近期呈現小幅修正的格局，長期不動產價格擴張顯示經
濟失衡的情形依然存在。但台灣不動產價格在未來兩年中出現大幅修正行情的風險並不高
，因為目前市場利率仍偏低且總體經濟環境良好。
標普表示，台灣房地產價格在2014年小幅上漲了2%，隨後在2015年下滑4%，2016年則下跌
1%，原因在於民眾負擔能力下降，加上主管機關自2010年起，為遏止房地產投機交易而祭
出各項降溫措施，特別是增加房屋持有稅及資本利得稅等。
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https://house.udn.com/house/story/5887/2564714
其他：1%是怎麼預測出來的，為什麼是明年回穩，文章中的說明相對簡略。