結婚四個月
近來和先生有買房計畫
先生是中部人 在北部有宿舍
我目前是住臺中娘家
屬假日夫妻模式
先生有預計兩年後會調回臺中
屆時服務地點應會在太平
而我則是在豐原工作
所以折衷兩地距離及環境考量下
購屋以十一期物件爲主
目前有看ㄧ間四年透天 地坪不大約二十初
建坪近六十 房仲說屋主希望1780萬左右
房屋格局我們能接受 屋況相當好
不需什麼裝潢即能入住
唯一缺點就是巷弄窄小
屬鄰路物件丟垃圾得自己來
還有我爸有擔心消防車進不來的問題
好處是不需管理費
而後又去看惠X建設在西屯預售屋
三房平車1650萬
兩年後交屋
建商主打十分鐘到新光遠百
建坪比他以往來的小 三房約45坪含公設
看完建商模擬屋覺得空間不夠大
而且我們喜歡寵物想養狗
也有計畫生1-2個小孩
而兩年後交屋現也無法使用
假日時老公還是得來住我家
綜合多方因素下
原本屬意還是繼續看透天
但目前情況有所改變
原本購屋屬假日及兩年後自住需求
但從七月至明年四月週六日我都會在北部進修
因有想轉類科的考量
明年會去考北市教甄
中部因超額嚴重 開缺機率甚低
所以買房轉成投資的成份較高
有人會建議不需急於現在買
但買房其實更大目的是拿回先生的經濟自主權
所以現買房考量的是增值和便於脫手
不過也可能明年北市根本沒缺或我沒考上
屆時房子又是以自住需求爲主
想問這兩類物件 哪種投資及自住上綜合起來CP值
較好 謝謝
作者: zard1983 (zard) 2017-06-25 11:42:00
11期那間賣很久了 應該附近都老房吧?
作者:
harlanwu (海瑞司，吳)
2017-06-25 11:47:00買房的目的是為了先生的經濟自由權？不懂
作者: zx2751206 (ff) 2017-06-25 11:48:00
太平豐原不買74周邊在想啥？ 西屯去太平跟豐原都很遠......
作者:
vvssinn (雪糕)
2017-06-25 12:18:00經濟自主權？要掌握先生的經濟的意思？這應該放到marry版喔，基本上不是買房問題
十一期環中路是74沒錯噢西屯走一高到豐原其實不遠十期大坑那裡我們覺得機能不好不考慮
作者:
guest0710 (guest0710)
2017-06-25 12:44:00北十期靠北屯路松竹路呢
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-06-25 12:46:00
重點是想要買房讓公婆吐出老公的錢吧不然至少到明年四月在台中都沒有居住需求而且根本不確定未來要再台中還是台北，硬要花兩次交易成本買賣房子，何必呢想要叫公婆吐出老公的錢，就跟你老公講，不用拐彎抹角
作者: rotterdam (utrecht) 2017-06-25 12:51:00
現在應該避免買預售吧
惠X的預售還算有品質噢q大：不知您結婚沒 很多事不是走直線就能解決噢
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-06-25 12:57:00
我結婚啦，用買房幻想老公懂得支配自己的金錢才幽默妳老公喜歡給爸媽管錢這種習慣跟認知，不會因為你買房子之後就解決為了拿回錢然後損失利息跟交易成本，有划算嗎用買房叫老公拿錢回來，房產交易損益算誰頭上，老公願意算自己頭上嗎
他願意啊 他也想拿回來自己管而且沒有幻想噢 他婚後薪水在我這兒自己領零用錢
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-06-25 13:07:00
那就直接拿回婚前的錢就好啦，跟買房無關
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2017-06-25 13:11:00買房考量的是增值和便於脫手 在本版這叫觀念不正確
怎會無關 我們需要有自己的房子啊呃 我想沒人想買會貶值的房子吧另脫手可改爲出租這樣 從沒想過炒房 否則我不會偏愛透天產品 這算起家厝 所以會買自己喜歡的
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-06-25 13:18:00那慢慢挑啊 一定有的明明預計2年 週末看看就好
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-06-25 13:49:00
房子就是消耗品，又不是像黃金一樣不會壞，買車子會有人說要買不貶值的車子嗎？當然可以考量增值跟是否好脫手，但是把這兩項考量放在符合居住需要前，不就本末倒置需要有自己的房子跟需要在生涯尚未確定前買房子是兩回事
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2017-06-25 13:52:00雖然西屯區很棒～但你們工作地 離西屯好遠
作者:
omygod (成家，立業)
2017-06-25 14:15:00看11期惠宇 有的願意賠售 那間透天路太小將來不好脫手
QQ大:我自己也想住外面呀 我老家在大里 每天通勤90分鐘以上...