Re: [請益] 以實價登錄開價為什麼還是失敗?

作者: junseimika (masa)   2017-06-24 17:59:51
: 只能說成也實價登錄,敗也實價登錄
: 實價登錄上路後,買賣有個依據,您買方想花多少買,您賣方想賣多少
: 都有個依據了,樓下小王一坪賣15萬,我住小王樓上,座向、格局都一
: 樣,小王客廳落地門前有高架橋,我客廳門前有藍天白雲,憑什麼我要
: 賣的比小王便宜? 各位鄉民看到這一定忍不住要給噓了!! 我意思是說
: 您買房要殺價是正常,可是要殺得有道理吧!!外在條件、座向...等等
: 都要考慮進去阿,除非您運氣很好遇到急賣缺錢的屋主或許有機會買到
: 低於實價登錄,那我恭喜您。如果沒有又遇到可賣可不賣屋主,又想學
: 電視媒體教的實價登錄打八折, 嗯...我只能祝福您囉(甜笑,一切照
: 行情走,現在行情15萬就15萬再看各個條件來加錢或減錢)
我覺得如果不是很急著買
最好照實價登錄開7折殺起
因為自從修法房地合一稅後...

聰明的投資客都知道怎麼玩
只要三方協議好...
就能讓實價登錄上面價格變成投資客賺錢的好工具
比起奢侈稅來說更方便更好用了
我想聰明的人都知道我在說什麼
作者: d147258   2017-06-24 18:14:00
又不是所有的賣方都是投資客
作者: a0916327869 (左)   2017-06-24 18:15:00
拜求大大 小弟最近在談台中一個案子如果您能用實價登錄最低 8折替我們談到願意包一個大紅包 以求答謝 ORZ
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2017-06-24 18:17:00
那你來幫我殺價 6~7折買到 我給你大紅包
作者: a0916327869 (左)   2017-06-24 18:19:00
我的條件比較好 只要最低的8折 跪求了
作者: chanel1259 (kimkim)   2017-06-24 18:31:00
我笨
作者: toshiba5566 (toto)   2017-06-24 18:37:00
鄉民:居住正義就是實價登錄1折賣我
作者: nshnsh (...................)   2017-06-24 19:22:00
一堆假裝買家帶風向?
作者: ptthypocrite (hy)   2017-06-24 20:55:00
啊不就好棒棒,趕快推,不然別人以為我不懂可以實價七折買到房子
作者: bob70278 (酣仔)   2017-06-24 20:56:00
台北我不知道,台中實價800左右的案子你去開560或480,我覺得房仲跟屋主的臉色一定會很精彩
作者: gracile (身體要健康)   2017-06-24 21:03:00
真的...!認識的房仲說過@@
作者: black205 (尋覓方向的人)   2017-06-24 21:08:00
跌停股也有人買 有價差就好 有這些推文不意外
作者: overshot (信義小魯)   2017-06-24 22:36:00
實價七折談起.........如果你也是投客,網路上每間在賣的都實價七折出,說不定有機會買到,反正就拼機率,200間裡面有沒有一間中不過你自住要挑喜歡的房子買,20間可能才一間喜歡,又要在拼那幾百分之一願意實價七折賣,真的有這麼多時間成本嗎?
作者: miu8812 (miumiu)   2017-06-24 22:51:00
真的...前陣子看屋本來要跟代銷簽約了,結果代銷說沒有加個100w以上登記實價登陸建商不肯賣,還是知名建商...
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-06-24 22:57:00
有和房仲說實價85折 可以另包100萬紅包 他直接回差太多了 不可能
作者: s26492755 (BBX)   2017-06-25 00:27:00
不就AB約的概念 這很多人知道阿
作者: geniusw (silence)   2017-06-25 01:38:00
去看預售屋 代銷也教AB約啊
作者: jowinvan (練練)   2017-06-25 04:48:00
如果不缺錢你會砍7折賣嗎= =?
作者: maxmaster ( Corleone)   2017-06-25 11:14:00
不要說出來
作者: s26492755 (BBX)   2017-06-25 13:46:00
有在看房地產的都知道AB約吧 不用房仲代銷建商教也知道
作者: wingtoya (透夜 ￾ )   2017-06-25 18:52:00
這國稅局調金流就倒了
作者: lights (成人的世界沒甚麼是容易)   2017-06-25 23:01:00
七折?? 現在聰明的都三折了 看房仲要不要跟你說!!!

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