對這標題有點興趣，所以發表自己的看法
首先我只討論公務員的薪水，因為私人企業的薪水不一樣，故不討論
從我出生的那一年，民國74年開始說起
民國74年假設一個公務員年薪182000$，不吃不喝15年買房子
房子假設2730000，利率20%，貸款2200000
74 75 77 78 79 80 81 82 83
調薪 8% 8% 10% 8% 12% 13% 6% 6% 8%
84 85 86 87 89 90 94 100
3% 5% 6% 3% 3% 3% 3% 3%
(最近的16年來，只調過3次，哭哭)
從原來182000，到民國100年的年薪已經達616000了，而且這還不包括每年跳薪唷！
再來，利率從20%一路跌到1.x%而已
74年買房很辛苦，利率20%幾乎快壓跨一個人
但殊不知薪水年年調薪，利率從木柵摔到深坑去了
站在今天106/06/21來看，以前買房根本起easy…
現在呢？ 最近16年只調3次薪，利率還有可能在跌嗎？？？我想大家心知肚明吧！！！
——————————-拜託，快廢了“現行”終身俸—————————-
為什麼公務員16年來只調過3次薪？？？
因為政府發現，政府調一次薪，公務員的終身俸也跟這調薪
所以74年領的終身俸也許只有15000，而現在因為調新的關係
100年的終身俸變成50000
以這邏輯看來，現行的終身俸會阻止在職公務員調薪
以前醫療水準不高，所以就有人25y工作，53y退休領終身俸了
但沒想到領到現在還沒死，造成工作年資28y，領了35y的終身俸
我家隔壁的老人，目前老人還很健康，還有跟我說“政府對我超好的…”
目前有不少人用終身俸養房子，若終身俸沒了，房價多少也會修正
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很多地方的房價都很扯，海線透天要1000w(坪數、地點暫不討論)以上，不可思議
民國92年以前也許300w就能買到了，一路漲了3倍，公務員的薪水有漲3倍嗎？
私人企業也沒漲3倍吧！
所以不管怎麼看，我都覺得現在不是買房的好時機
真的有需要，就先租這來吧
人生是用來吃香喝辣出國玩、喝茶吃魚擠木瓜的，為了一間房子太辛苦了
也許A先生用1500w背了20年房貸，買了一間房子
20年後，你只用500w就當他鄰居了
以上，我的想法，歡迎版友們討論，謝謝