※ 引述《henin2003 ()》之銘言：
: 請問一下，我最近想要買總太美樂地
: 這個新聞出來會不會影響那邊的房價???
: 原本打算要下訂的，看到這個就怕怕~~~
: 220戶準備要蓋了，是不是在農場的那塊地上??
: 那我該下訂嗎?價格在600萬那邊....
這處社宅的地址在三光巷長安新村，跟美樂地的太順路差很遠
若你問的點在於社宅住戶素質是否會影響房價
這點可以不用擔心了
通常會買房的 大多是有長輩資助或有老婆壓力，或本身收入中等以上的
現在所謂的鋼需就是靠這些中產階級撐著
你覺得這些人考慮社宅的可能性如何?不如先問問你自己願不願意租社宅
所以買盤若一直在，價格自然影響不大
加上台中這幾年社會增加率只比桃園差
大量移居人口有大量成家需求，看看交易量就知道
http://goo.gl/ywNdKC
我認為蓋社宅對台中整體房價影響不大
南屯勞工住宅落成，被搶訂一空，也沒看到南屯房價明顯跌幅
但它確實照顧到弱勢者的居住需求
通常房價所得比越高地區 對社宅需求量就越大
相反的，房價所得比越低，社宅需求就會下降
畢竟有能力「買」房子 誰想「租」社宅呢?