[請益] 我們這樣負擔會不會太重

作者: superastar   2017-06-11 23:37:59
我跟男友近期假日都在看房子,從台中西屯看到沙鹿,又從沙鹿看回西屯,我家住西屯、
他租屋在沙鹿,都是看透天別墅(他個人的偏好),預算從1300萬拉到1500,到現在1600
、1700,我們兩個所得是不差,他去年大概220,我大概150到190(我是業務不太一定)
,最近看的西屯透天都是開價2000,如果買了1700(極限)的房子,以我們的所得不知會
不會很難負荷,男友自己現金有550,股票200,我自己有一間小2房的大樓出租中,租金1
.7萬,房貸還有400,股票200多(但目前不會賣,賠錢),長輩不會幫忙都自己賺,二個
人工作都是在上市公司,而且不是太輕鬆(暈),我們35歲了,我有跟他討論要不要先買
1000出頭萬的大樓,他就蠻執著他的想法的,我是怕勉強他聽自己的意見,他工作會心不
甘情不願,以上大概是我們的狀況,這樣會很勉強嗎?
作者: lOOYEAR (100種生活)   2017-06-11 23:42:00
不能推錯 是不會
作者: Laleh (Laleh)   2017-06-11 23:46:00
薪水超高 根本不用怕..
作者: v3015 (阿厚啊)   2017-06-11 23:47:00
自備550,這樣才貸1150,才年薪的近6倍而已,既然他堅持就順他的意吧
作者: mopigou (mopi)   2017-06-11 23:53:00
年收好高,不用怕
作者: kevinqqing (輕井澤)   2017-06-11 23:58:00
好強~薪水超高的
作者: zxcas (打噴嚏)   2017-06-12 00:15:00
根本輕鬆自在啊,除非日常開銷大
作者: kidweng (kidweng)   2017-06-12 00:16:00
推年薪高不用怕,35歲也還正值壯年,抓最低標家戶年薪快四百了,扣掉頭期款,貸款也才抓1150,就算再多個250裝也才家戶所得三倍半,還好吧。地點好,喜歡就出價,努力砍用力砍。
作者: leaveleft (離)   2017-06-12 00:24:00
年薪4百…加上頭期款,撐個7年,2000萬房子都還完了吧
作者: MakingMoney (The way of surviving)   2017-06-12 00:32:00
建議還是不要把預算拉太高 不然未知風險來的時候你們會有房貸很重的心態 還是應該謹慎評估別墅在跌的時候會跌很兇 在牛市也有高機率的天價
作者: newlag (lag)   2017-06-12 03:19:00
厄...不留點錢先結婚?
作者: chanel1259 (kimkim)   2017-06-12 03:31:00
沒房!看到岳母只能叫阿姨
作者: robinson (阿呆)   2017-06-12 06:42:00
雖然大家都覺得所得很高 這房價不會是負擔 只是為啥所得高就一定要當屋奴 然後降低自己生活品質?
作者: jrfish (Take me out to New York)   2017-06-12 07:16:00
同意樓上,原po應該再算支出衡量看看,不是負擔的起就要買這價位的房子,而且二個人住大透天幹嘛?
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-06-12 07:38:00
透天讃,保值,不爽可以自己都更
作者: YKC (等待...)   2017-06-12 07:45:00
不會太重,但要買到真的很喜歡的唷!別勉強
作者: darkdixen (darkdixen)   2017-06-12 08:38:00
不是所得高所以要當屋奴 而是男友要所以只好當屋奴惹男方「蠻執著」他的想法這句大家別忘了
作者: Hall (找回做研究的快樂)   2017-06-12 09:00:00
這樣要1700是有點勉強,當妳們考慮收入時要多抓margin我就不會用當年稅後收入來計算,一定是利用moving average打個七折來評估自己的基本收入
作者: krej5566 (渣男56)   2017-06-12 09:09:00
你這薪水跟資產真的完全不用怕…
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2017-06-12 09:26:00
妥妥的 兩種都買 前後問題而已 OK的 殺低低
作者: mibaby66 (好風頻借力)   2017-06-12 09:34:00
兩個人都太忙,買大透天要怎麼整理找個戶數單純且管理正常的大樓,住起來也比較安心
作者: KYOLONG ( 給人一次機會)   2017-06-12 09:37:00
不會不用想太多。買了他會更有動力賺錢!
作者: dir2007 (熊貓媽咪)   2017-06-12 09:39:00
薪水超高不用怕現在都是高收入的人審慎評估,中低收入的卻...
作者: Amewakahiko (天若日子)   2017-06-12 09:40:00
自住沒差 (?)
作者: midmid   2017-06-12 10:04:00
買2500
作者: locoCJY (一生懸命!)   2017-06-12 10:07:00
建議買市區管理好的新大樓,雙薪小家庭整理透天還滿累的,除非是要父母共住
作者: acetoluene (願望要靠自己實現)   2017-06-12 10:10:00
買地自己蓋?
作者: newlag (lag)   2017-06-12 10:31:00
其實這問題還是要回到你倆身上,每月可動用支出有多少? 有儲蓄或準備金嘛? 房買了貸款誰出? 婚前婚後怎麼算? 現在兩人住一起的話是現住大樓還是公寓/透天型態? 大樓住久了有人幫收信倒垃圾,但有樓上或鄰居會吵,以後生小孩週邊環境怎樣? 其實還蠻多方面要考慮的.都是高年薪收入了,想必也是經理等級的職位,把自己會的管理學那套拿出來比吧...在這問,網友也只能給給建議,大家又不認識你們,誰曉得你們負債比多少@_@我同事大樓換房,都買下去貸款辦好,準備賣舊房時, 只因為他的小孩們只喜歡舊大樓的封閉式中庭可以跑來跑去到處玩小孩不喜歡新的房子,搞得我同事壓力山大的付了兩年兩間房的貸款,後來還是賣掉新買的,因為小孩子喜歡...所以你這問還真沒人幫得了你
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2017-06-12 11:13:00
買房子 收入是一個重點~ 但可支配月所得 也是年收總合400 其實選擇太多了..鄉民沒辦法幫你決定要住透天 還是要住大樓
作者: aimlin ( )   2017-06-12 12:06:00
沙鹿有啥好買的? 不保值發展也有限真的想住沙鹿就買個1000以內的透天就好
作者: Summer1308 (Summer1308)   2017-06-12 12:42:00
現在看來不會,但未來?以你們的收入自己應該要有能力評估
作者: Annis812 (Annis)   2017-06-12 13:24:00
住一層大坪數也蠻爽的阿~你們的預算完全沒問題
作者: leavefly (leavefly)   2017-06-12 13:49:00
看看收入超過400~1700哪會負擔大
作者: killingni (讓妳杞人憂天唷~~~~~)   2017-06-12 14:02:00
感覺滿輕鬆的 妳們收入高 也可以考慮把房貸拉長到25或30年 每月比較輕鬆 有能力就多還
作者: smallkop (快離開這裡)   2017-06-12 15:56:00
妳來問這邊都比你們收入低的人 期望得到什麼答案?
作者: newlag (lag)   2017-06-12 16:15:00
樓上沒跟上之前一堆貼稅單的那一波吼,跟ptt 30cm一樣多 XD
作者: EXmao (mao)   2017-06-12 16:22:00
年收四百 你想買哪就買哪阿........
作者: m81000 (小高)   2017-06-12 17:16:00
年收400,1700輕鬆自在吧!我年收70都在看800的房子了.......
作者: zard1983 (zard)   2017-06-12 19:00:00
建議妳買3000的 12期很多可選 旁邊就有公園一次到位 可住到退休 免的以後薪水更高又要換房
作者: xxxmanxxx (Orz)   2017-06-12 20:14:00
好威
作者: smallcooo (難以抉擇)   2017-06-12 22:17:00
看完只覺得先登記或先結婚比較重要
作者: protoss666   2017-06-14 00:55:00
超狂 你們這樣應該很輕鬆 只是能領多久?
作者: tiku123 (興奮)   2017-06-14 08:25:00
應該負擔還好

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