小妹很喜歡新莊運動時代這個建案，但覺得實在太貴了！不過，也可能是我不太了解房市
！
去年7.8月去過一次接待中心，看的是三房34坪左右（2樓），一坪約43萬！今年5月又去
了一次，退而求其次，看2樓兩房（25坪左右），一坪竟然要45萬多。
最後，還是沒辦法買！買了就沒有生活品質了！
想請問大家這個案子的合理價格？
再等會變便宜一些嗎？謝謝～

去年看過一次，今年又看一次？是否很多空屋還沒賣完？去年和今年一坪價格有變動嗎？看到了，去年43，今年45= = 真的是賣不出去加價賣XD

因為坪數不一樣，這樣算有漲嗎？代銷說賣5成左右！

要看妳是否真的有迫切的剛需，還有生活機能，交通方便，只要妳能負擔得起房貸就好

怎不去頭前重劃區看看

頭前坪數都太大，總價很驚人！有買房需求，喜歡這裡也是因為通勤需要，目前等環狀線通車！但真的不行，就只好繼續租屋！

小坪數跟樓層都會導致單坪價格不一樣運動時代預售賣了一年多 其實有降過了

億東營造，SRC結構，你覺得多少錢才是合理？

有降過是表示現在調回來了嗎？還是現在代銷報已經是降過的了呢？

SRC房屋稅也比較高

我知道這個建案的營造商評價還不錯，我想問的是是否合理？等還有可能等得到它降價嗎？

合不合理看你自己，會漲會跌靠你直覺

就算不合理，你價錢殺不下來又想買，有差嗎？

要新要好要便宜，子彈飛一百年都做不到吧？等人家挑剩的，建商要快結案就會有較便宜價格，不過買得起你就喜歡嗎？

但是旁邊至善元開價約一坪60萬啊

妳的是開價還是購買價？當時是開5x萬/p給我，無言…

用力砍價阿，不給砍就先觀望

謝謝大家的意見！:)其實只是想知道等會有希望嗎？要不要等？當然可以再看其他的房子，只是目前最喜歡這裡，但依他給的價格，我買不起～

直接殺

若妳真的非常喜歡這建案，那妳要一直魯，魯到代銷和建商老闆願意給便宜，看有機會嗎？

4X依目前新北主要的區來看，新房都差不多這價格，這價格並沒有特別貴，只是想問一下您的預算是大概在那？如果是比如30/P那就別買這裡或繼續租屋了，還有一個疑問是這裡跟環狀線關係應該不大吧？因為看推文您說有通勤需求然後等環狀線通車，只是這個建案基本上跟環狀線關係不大說

老實說，這邊2旁邊巷子都太小了！還有一邊是死巷子，最好實地去走一次巷子再考慮

依43/P來講的話個人不會去看這個點，頭前或副都心有發展多了，這個點離捷運都要走蠻遠的，未來附近也沒什麼話題，開車的話離快速道路跟高速公路的閘道口都不近，頂多就是走到運動公園算近吧！但是要走到運動中心也不近@@

45萬就吃驚? 遠雄新莊的建案都開到55-60了

我本來想40就買，但被打槍了！！呵呵！另外，我實際走過到頭前庄站，大概10分鐘！

喔喔，瞭解！

是走到新莊站吧@@?

那邊太貴了

建案好像離新莊站比較近，但我是要到板橋轉車的！

要到板橋轉車怎麼買新莊

我們應該是差不多時間去的，那時我們也是看3房2樓，也是43，我們也是殺不太動。唉，算同病相憐吧!板橋的話，可以去看看芯心什麼的那個建案，3房45~43，不過雨遮一圈，佔2P多，不過板橋門牌。

家人在新莊！有接送小孩的問題！板橋應該更買不起吧！？

其實你的預算買新古屋應該會輕鬆很多...

可以推薦嗎？

哈哈，我也不知道您的需求跟預算是啥！所以也不好說，只是我自己也看房看一陣子了，所以看到您的文才進來留言，我目前是還有房住所以加減看，因為小孩三個遲早住不下去不想一直跟家母擠

：D. 還是很謝謝你！！

至善元開60是在搞笑,因為它預計最快2022年交屋,現在60根本毫無參考價值,沒急著賣當然價格隨便開

40就會買不賣 代銷頭殼撞到嗎 超A買

至善園面中正路 新泰路，跟運動時代地點不是一個level新古屋 近公所的那兩棟都還在43地點還是主要價差

43/p 是有算進雨遮坪數嗎？

到頭前庒站會走巷子，真的差不多十分鐘。

小坪數本來單價就高

附近機能很好，缺點是離捷運站比較遠，但離運動公園很近，不覺得會跌很大