[請益] 想賣高雄市苓雅區舊房需要裝潢再賣嗎 citydog PTT批踢踢實業坊

作者: citydog (小肥肥) 2017-06-07 02:23:07

在和平一路文化中心附近的巷子
30年舊公寓 33坪在2F
看實價登錄那一代行情大概是15-16萬一坪
想請教一下如果現在想賣
是否需要裝潢美化一下再出售比較好呢
還是直接東西清空以毛坯房出售呢
怎麼樣會比較有利？
感激不盡！

作者: g10 (機會是留給準備好的人) 2017-06-07 02:44:00

沒有賣不出房子只有賣不出去價格

作者: Cosmoswalker (把撞球檯當床睡的男人) 2017-06-07 04:37:00

裝潢加價賣是主流呀，我是會避這種的就是了

作者: leoth (小貓) 2017-06-07 05:40:00

不要，有的人對裝潢設計喜好不同，萬一他不喜歡，拆掉重做很麻煩

作者: hobbes (go! Chen) 2017-06-07 06:45:00

推二樓

作者: andieschen (機會是留給準備好的人) 2017-06-07 07:26:00

賣家都想裝潢賣高買家是無視裝潢要買低

作者: hank8176 (Hank) 2017-06-07 08:05:00

裝潢好水電管路沒重拉買回去還是得重敲

作者: isscat (issue號：) 2017-06-07 08:10:00

避開+1，因為老屋不知道有沒有無法解決的問題

作者: iele (就是那道彩虹) 2017-06-07 08:13:00

屋況好不好?屋況不差的話清空賣就好了

作者: asdf922 (新的開始) 2017-06-07 08:19:00

重新裝潢反而會顧慮是否在掩飾屋況不好的地方

作者: edshen (尊重友善包容清新 ) 2017-06-07 08:35:00

不要裝潢比較好，但要反應在售價上。另外推1樓！

作者: agnme2 (基督是我滿足) 2017-06-07 08:35:00

不要免得增加成本你裝潢的買家不見得喜歡

作者: PTTArmy (你好，我婉君) 2017-06-07 08:46:00

兩種有不同客群，還有取決你的目前荷包

作者: gvmlve (小強) 2017-06-07 08:48:00

清空，打掃，油漆讓看起來，明亮，乾淨，空間大

作者: HarryHTC (Harry) 2017-06-07 08:51:00

二樓才是主流~

作者: dragontwo (Be A Man !) 2017-06-07 08:53:00

該整理的壁癌、漏水都修一修，能賣的價錢有落差有的人就是吃這一套，減少能被拿來殺價的缺點差很多

作者: swanper (我還死不了) 2017-06-07 09:02:00

買家不看裝潢，直接實價登入八折開始談但該修壁癌漏水都要做，最好附上修整前後對照照片跟報告這樣應該不會砍太慘

作者: gallantterry (BRAD PITT) 2017-06-07 10:28:00

聽sway的話準沒錯

作者: serway99 2017-06-07 11:57:00

要油漆哦

作者: liusim (六四母) 2017-06-07 12:01:00

推2樓最近看中古屋一堆這種然後裡面一堆ikea推樓上幾位大大壁癌漏水那些誠實點卡實在之前還看一間廚房後整面牆用鏡面貼滿看到直接出去不看了

作者: f39613961 (Ken仔) 2017-06-08 18:17:00

賣我，請私

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