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home-sale
[請益] 請問一下我可以看的房子價位區間
作者:
Natsuka
2017-06-06 18:30:02
目前自備款1000萬,33歲未婚,月薪大概5萬,年薪約70萬左右,之後還會慢慢調
想要找士林北投附近3-4房的標的,屋齡30年以內皆可
如果買定大概就是人生中第一間房,2-3年內想要購入,想要先心裡有個底
請問大概可以看到區間在多少錢內的房子呢
然後貸款大概可以貸到多少呢
謝謝
※ 編輯: Natsuka (114.44.14.174), 06/06/2017 18:30:35
作者:
S099002598
(ksu yang)
2017-06-06 18:34:00
利率多抓一點1.875每貸100萬每個月連本帶利還就是5000給你參考
作者:
jasonmoon
(殭屍葛格)
2017-06-06 18:45:00
買1500-2000萬,自備款一千萬很多
作者:
Natsuka
2017-06-06 18:49:00
請問如果貸800萬的話,連本帶利大概一個月要還多少呢
作者:
rogerhsu1121
(Roger)
2017-06-06 18:52:00
分20年抓每月四萬
作者:
castalchen
(castal)
2017-06-06 18:59:00
月薪五萬 月還4萬???
作者:
chanel1259
(kimkim)
2017-06-06 19:07:00
自備一千就買一千阿!貸款付不出來等著被板友殺到一折
作者:
antiall
(Hammer Smashed Face)
2017-06-06 19:14:00
月薪五萬你大概只能貸400緊繃
作者:
maxmaster
( Corleone)
2017-06-06 19:14:00
自備1000萬就找好的
作者: kidweng (kidweng)
2017-06-06 19:14:00
年薪70有千萬頭期款,不是老家支援,就是中樂透,月薪五萬,先抓一個月還款兩萬五比較保險,大概貸款個500萬,加上自備款總價大約落在1500萬,除非自己老家可以支援更多
作者:
chanel1259
(kimkim)
2017-06-06 19:15:00
前幾篇有沒有在看?跌到2024耶。總價越低就賠越少阿
作者:
black205
(尋覓方向的人)
2017-06-06 19:16:00
一千萬不用留裝潢和家電費嗎? 全丟下去?
作者:
antiall
(Hammer Smashed Face)
2017-06-06 19:16:00
當然還有自備款一千萬是怎麼來的問題 如果說是後援強大那隨便貸吧
作者:
pz5202
(tata)
2017-06-06 19:20:00
3000
作者:
sanwan
(源源源)
2017-06-06 19:24:00
看1200的,輕鬆多了,別自備1000又貸的邳邳喘
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NI
<)
2017-06-06 19:35:00
所以是要買跟家人同住的?那就買1000萬囉,因為未來你的另一半又不見得願意同住而且家裡只有你一個小孩嗎?獨生子?如果不是獨生子,你爸媽也沒給其他兄弟姐妹同樣1000萬,那一樣還是買1000萬的房子買在爸媽名下
作者:
castalchen
(castal)
2017-06-06 19:37:00
所以沒提供父母背景財力的 都估不準
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NI
<)
2017-06-06 19:39:00
是啊,買房看背景不看年收,只討論年收超沒意義其實爸媽如果一直沒有房子,然後存到1000萬要買房終老了,需要除了這1000萬有另外的養老金,還需要買電梯大樓
作者:
castalchen
(castal)
2017-06-06 19:43:00
相信能拿出1000萬頭期款的父母沒這問題
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NI
<)
2017-06-06 19:44:00
很多人把買房看成定存的,豁盡全力買房的一堆或是把錢都給小孩,想的是以後靠小孩照顧的如果父母都有腦,就不會有那麼多慘案發生還聽過那種身上只有100多萬勞保退休金,要全拿給小孩當頭款的,還好小孩有腦沒有拿
作者:
pds1
(莫對惡人慈悲)
2017-06-06 19:59:00
貸款你可以問銀行 一般來講30年貸700不是問題
作者:
volfken
( )
2017-06-06 20:28:00
單身月薪5萬 抓貸400每月還2萬 建議買800萬左右的留100萬裝潢 100萬當備用現金 400萬拿去做一些理財規劃房地產現在不是好標的 1000萬全丟下去很傻才33歲未婚 未來很很多可能 不要一次綁死自己
作者:
sapii
(沙阿皮)
2017-06-06 21:11:00
貸八百連本帶利一個月大概要還四萬多(20年),你在國營事業工作應該能談到更好的條件。不過士林北投區要買還不錯的3~4房大概也要兩千左右...建議你先去看屋再來想預算吧~然後記得留裝潢錢
作者:
popo251909
(IRIS)
2017-06-06 21:17:00
如果月薪五萬怎麼可能只貸款到400萬,銀行除了看你的償還能力,也會看購買建物的價值放款
作者:
foxs9
(moon river)
2017-06-06 21:56:00
自己算一下很難嗎......
作者:
asuscp123
(貝克)
2017-06-06 22:22:00
1500
作者:
sa4567892000
(沉默是驚)
2017-06-06 23:21:00
頭款700,留300裝潢,大概可以買個2000萬上下
作者:
max780417
(蛇蛇 無誤!!!)
2017-06-07 03:20:00
1000萬。0056。年收租40萬租屋爽爽過
作者:
hermit777
(江邊青峰雲煙)
2017-06-07 11:20:00
建議你買1000以下的公寓,頭期500,貸500,150裝潢,留一點錢做其他投資或娶老婆用,不要傻傻的全部all in
作者:
ivam
(ivam)
2017-06-07 23:36:00
來炫耀的
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