雖然住了四年房子，很多家電家具是陸續買新的
我訂做給兒子的衣櫃用不到一年
櫻花熱水器用不到半年
冷氣有一台用不到一年
淨水器也用不到半年
老公全部送買家(還包含其他家具家電，代書說沒看過送那麼多，都寫不下了，我比較介
意是這幾樣,衣櫃還包含媽媽的愛)
這些跟我與老公當初共識不同，既然已經賣了房約都簽了，我還是有個疑問，老公說當初
建商付兩台冷氣(客廳，主臥),現況三台(客廳去年換的，主臥建商附的，次臥四年前換得
)，賣房子要附上建商原本附有的冷氣，也就是說要有客廳跟主臥冷氣，有這回事嗎，我
查了一下資料沒有看到，所以上來請教一下，謝謝
作者:
wanttu (hi)
2017-06-06 07:32:00不用，建商送你是你的事，以後買賣不用寫上去。想想看萬一你用壞了，難道房子會因為這兩台壞掉了，不是標配了，就要被扣錢嗎?不過往好處想，你賣在那?下任屋主省了有大筆資金支出耶!真是太佛了
作者:
popo889 (雞蛋糕)
2017-06-06 07:36:00你很多是搬不走的吧 覺得賣太便宜不甘心？沒有規定一定要送 但如果你跟人家講好了 也寫進合約了 你就要履行
房價算便宜了，而且也送了不少家電家具，只是上面舉的幾樣是很新，我二手很便宜賣也可以補貼新家的家電當然要履行，只是老公跟我辯說冷氣是一定要附上，所以上來問一下
都沒約定你要拆成空屋也行，只是通常會附啦，折進去價金而已，拆裝搬多費工的
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-06-06 07:51:00可附可不附，家具家電是跟賣方談價的籌碼之一。價格比你預期的好 就送，比你預期的差就不送但搬走，有時候也是負擔 冷氣移機也要錢
作者:
a001ou (肉蟲)
2017-06-06 07:54:00可以帶走啊
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-06-06 07:54:00這部份就看你當時成交時，合約上怎麼說，而不是以委託書為準如果一開始就不想附贈，就直接清空 這樣比較好
作者: leavefly (leavefly) 2017-06-06 08:02:00
你老公怎麼會老實到接近...
買賣就是約定好就照做，沒有談到的條件不用履行，你要留對方搞不好還不想要，一般簽約時室內物品也都會講好吧
當初合約有寫的都要給，我前屋主留五台冷氣、一台洗衣機、房間衣櫃（x德）電視櫃等等，都是堪用的，讓我們慢慢汰換，非常感恩。不過我們的房子保持比較好，價錢也比社區其他房貴一點
作者:
horol (Kitten)
2017-06-06 08:18:00建商賣你的是大量採購，你自己買價格比較高，當然可以選擇要不要給；當作一次經驗吧，以後做事前可以多搜集資料，避免發生心裡不愉快的損失
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2017-06-06 08:28:00移機加清洗可能要花好幾萬不如買新的舊的當贈品留下....
作者: trueguy (打擊壞蛋) 2017-06-06 08:33:00
你新來的嗎 這邊問問題 只會更生氣
難道不能在這問問題嗎?上網找不到建商附送冷氣，賣方一樣要贈送訊息，不能再這問嗎?! 感謝上面回覆，謝謝
作者:
leoth (小貓)
2017-06-06 08:42:00買家賺到了，不用再買家電了妳可以估價加價賣啊
作者:
pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)
2017-06-06 08:47:00不想送就別送啊，只是請人拆裝，搬運費用也是一筆不小的開銷
作者:
allgod (歐尬德)
2017-06-06 08:50:00其他家電還可以帶走，冷氣這東西要拆要裝都不便宜
作者:
feeya (24 August 升格為鄉民)
2017-06-06 08:57:00搬東西很麻煩的 老公不想麻煩
所以當初買房子時怎麼跟買家講的？有說會附就留給人家啊
作者:
iele (就是那道彩虹)
2017-06-06 08:59:00我覺得是你老公被房仲給洗腦了
作者:
NicolasX (Arena)
2017-06-06 09:04:00賣房還要花心思搬冷氣別傻了好嗎，有缺那幾萬？重新安裝就要花不少錢了你不如買新的
作者:
cattity (cattity)
2017-06-06 09:25:00清空清空價阿，留著給買家妳可以設定包含冷氣那些心底多個幾萬啊
作者:
planta (小盆栽)
2017-06-06 09:57:00沒談就不一定要送，移機一台了不起幾千啦！重點是你有去處用，如果賣的價格不好，又有其他地方用得上，建議移走，因為留下來未來壞掉多糾紛的，你們也難為此加價
拆機+移機約4-5K，清洗冷氣內外機約2-3K。看你覺得拆走划不划算，冷氣新的都十年保固，而且買好牌子的變頻很省電，而不是把冷氣當裝飾。另外櫃子冰箱....等假設ㄧ台卡車的搬運費約要8-10k不等。就跟改裝車都會換回原廠輪框避震...等賣掉，然後再把改裝品打折賣出。民法買賣契約只要不違反其他法令，都是雙方合意...所以沒有你想的S.O.P，要不然你可以到圖書館查台灣風俗習慣相關的書籍，看以前有沒有記載，裡面會有嫁娶之類的風俗.....
作者:
newlag (lag)
2017-06-06 10:14:00除非你賣房賺很少啦,不然貴的只有冷氣跟衣櫃,但是如櫃子是ikea等級的,不如送出去,因為拆了也不好裝到新家,折點價送出去滑算一點,冷氣就捉成本,我去看房也是有看過冷氣都拆光只留一個洞在那邊的中古屋...約竟然都簽了,錢到手了就忘掉這件事吧,都作夫妻了,上來爭對錯只是心理不蘇胡等者吵架而已,老公既然都做決定了,利益沒損失太大的話,就讓他去吧家人才是你要陪伴幾十年的人,這種小錢再賺就好啦~
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2017-06-06 10:26:00我家冷氣有拆耶，買新的也要十幾萬，拆裝清洗運送約三萬多
作者:
wrattle (...)
2017-06-06 10:43:00賣屋有賺錢就不要執著太多
作者:
ppgg486 (你會愛死我)
2017-06-06 10:48:00固定物要附，家具電可拆移的不用附冷氣、電視、沙發組等可拆移，不用釘死的電視牆（櫃）、系統櫃等固定物，要附
作者:
NewCK 2017-06-06 10:56:00這種小事也要上來問，也太無聊
簽約的時候代書沒有問說什麼要留什麼不留嗎?這種很重要 如果當時現況交屋或是固定物交屋有些東西沒附上去 買方可以要求賠償喔 但不保固我陪同鄉民簽約時 這種細節一定都會當場確認我是建議照合約走都沒事~~不過有的仲介為了讓買方開心前面答應一堆 後面做不到 就叫仲介自行處理另外分離式裝機費拆機費+管路重拉...有時候換新的划算
作者:
adifdtd (請加油~)
2017-06-06 11:20:00你老公只是想省麻煩吧
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2017-06-06 11:21:00
分離式冷氣就不要拆了 拆了還要花錢 安裝又要花錢扣一扣根本不划算
作者:
owhaha (哇哈哈)
2017-06-06 11:30:00我冷氣有搬走 買銅管重新裝頂多三四萬 一次買五台要花多少
房子沒有賺有點便宜賣仔細算還虧，以上列出來近10萬，便宜賣預計也可拿回一半，因新房還有一些費用都快拿不出來，才不懂為什麼什麼都送，當然已經定案得事只好這樣了，只是老公一直跟我說法律有規定一定要附上冷氣，說我什麼都不懂，然後上網查不到所以才來問的
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mooto (退出會比較好, 就退出)
2017-06-06 12:29:00拆裝冷氣都要錢 你送給買家 買家也不一定符合需求
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-06-06 12:30:00說實在~買家還要你自己先拆掉搬走~又是一筆費用!
作者:
v3015 (阿厚啊)
2017-06-06 12:30:00錢都你在管嗎?如果是，那你老公應該不知道錢卡的很緊，認為
作者:
mooto (退出會比較好, 就退出)
2017-06-06 12:31:00有些屋主裝台廠冷氣 說真的送我寧願折現
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-06-06 12:33:00
衣櫃你就搬走阿，又不是帶不走沒賺錢為什麼要換屋，一來一往光交易成本就很多了
作者:
v3015 (阿厚啊)
2017-06-06 12:35:00買了新房就應該換新又或者覺得房子都賣了幹嘛還拆走舊東西
作者:
mooto (退出會比較好, 就退出)
2017-06-06 12:38:00冷氣還有坪數的問題 拆走了不見得適合套在重裝的房間上這個市況 你賣四年房 剛好高點 你沒虧就不錯了
作者:
sanshin (三振)
2017-06-06 12:39:00老實說我還寧願不要， 之前買房也是直接全拆了連大金冷氣都一起拆不用把這些東西當成珍寶
作者:
mooto (退出會比較好, 就退出)
2017-06-06 12:42:00大金日立可以接受啦 但是我會想裝冷暖變頻有些只有冷氣的 冬天還要開暖爐 不舒服且耗電
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-06-06 12:46:00
而且這些家電當初談價錢時就談在裡面了嗎？那不算用送的阿
作者:
tp53 (好運到)
2017-06-06 13:49:00法律應該是沒規定，但簽約了就得照約走，若新房錢快卡住，那搬那些東西還得先付ㄧ筆錢呢
作者:
WeiJyue (阿牛)
2017-06-06 19:19:00有代書可以問啊...幹嘛不問專業的
作者:
foxs9 (moon river)
2017-06-06 22:01:00你老公說法律規定一定要附冷氣?????
作者: euryma (euryma) 2017-06-07 02:24:00
法律沒規定這種事，還有二手家電真的賣不了多少錢...
(1)代書太多嘴了吧.留下家電家具多或少,關他啥事?(2)有異議的話,簽約時可以講啊,事後在這邊說,有什麼用?!(3)如果真是貴重物品,重要物品,您會不帶走嗎?愛心衣櫃帶去新家用啊,重要貴重的東西還會留在現場?在這裏講,誰知道您們家決定權是誰.順利就好,平安就是福.
作者:
st42 (sunshine)
2017-06-09 20:50:00為了家庭和諧，太太裝傻也是有必要