我之前曾經預測台灣房價今年會小漲,目前來看是有這樣情況,
主要提出的理由在於景氣往上,通膨擴大保值需求,
外資投資意願升高以及大陸香港房價不斷飆高,
台灣房價反而出現落後補漲的壓力.
房價會100%受自住買盤影響只有一種可能-獨裁國家或是近乎獨裁國家,
沒有外資投資,內資也被政策控管無法將房地產當成投資工具,
否則主要影響房價都是大資金流動情況造成,
香港早在10年前大多數民眾就都無力買房,可是房價還能再漲一倍以上,
如果只用民眾買不起就認為台灣房價不會漲,
只能說對房地產價格的研究依然偏向外行.
假若大陸,香港甚至美國的房價依然是持續大漲,台灣房價在資金流動下
別說會跌,想壓都很困難了吧.