單純回覆「建商...」那段有感
只講新竹...
ㄧ個透天建案和你宣稱地坪 26 坪 實際室內可活動空間卻不到 13坪 扣掉樓梯空間
空屋光站在裡面都覺得有壓迫感
傢俱都還沒擺 然後建4樓半 但其實只有3層比較實用 因爲ㄧ樓是「只能停ㄧ台車」的
車庫或空地 跟ㄧ個連自己也不想住的「孝親?」房
不二工的話 單層面積很小 要ㄧ直爬樓梯 這樣要賣你 1600 起跳
很多人ㄧ輩子都賺不到 1600
二工的話 還是很小 卻多了違建
公寓建案就更那個了 買 85坪 扣掉車位和公設剩45 坪 扣掉陽台雨遮剩 40坪
簡單來說 你的活動空間只有 40 坪 卻要花85坪的錢去買 更可怕的是你的土地持分可
能只有 7 坪 這樣一樣要賣你 1600 起跳
而且土地還是「持分」... 連自己的地正確範圍在哪都不知道
這也就算了 更慘的是地目還不是「住宅用地」欺騙不懂的消費者花一輩子的心血去買
ㄧ間「法律上沒說可以當住宅使用」的房子
只會跟你說 安啦 這麽多年也沒出過事啊
但是出了事 倒霉的還是消費者
ㄧ輩子的心血耶
花ㄧ樣的錢轉去看透天中古屋 至少買的土地是實的 地點也比較好 但是也沒便宜到
哪去
1600 去買 30 坪「實的」地 結果屋子破爛的要死 整修沒 200 萬搞不起來 裝潢
又要ㄧ筆 搞了半天不如買新的
只能說 這就是市場 要不然不要買、繼續無止盡等待 要不就必須接受
※ 引述《kevinjl (無神論者-無神得自由)》之銘言：
: 這好像是 國文問題 不是房產問題
: 不曉得當初國文老師是怎麼教的
: 是教
: 朝三暮四 跟 朝四暮三 一樣沒差別
: 還是
: 朝三暮四 跟 朝四暮三 是不一樣的
: 因為 一個是早上3 一個是早上4
: 明顯就是有差別。
: 國文問題 跟房地買賣 乍看沒相關
: 其實大有相關
: 因為建商 的宣傳都是利用文字的誤解
: 來誘惑消費者
: 從虛坪制 公設問題
: 到利用文字諧音來爭取認同
: 例如 赫理翁 感覺住進去就要飛黃騰達了呢！