Re: [閒聊] 一堆投客南部買地自蓋透天來賣

作者: ETF0050 (台灣50是我)   2017-05-19 11:42:50
※ 引述《evil7589 (新生活)》之銘言:
: 觀察南部越來越多不知名建商,也就是說只要懂的找門路的素人,先在便宜未開發的地

: 以便宜的價格買地,然後找工人來自蓋透天房,一間成本大概抓一半,買地蓋房找工人

: 樣。
: 厲害的蓋豪宅,號稱透天豪宅,只不過加一點錢蓋電梯,售價又可以墊更高了。
: 像是美濃前幾年每坪不過是6-7萬的價格,前年漲一倍炒到十幾萬,看那些透天厝都是

: 些阿貓阿狗建商根本沒看過的。
: 台南也是,市區炒不動,越往郊區蓋,可是只要開車可以到的地方,不要在山上,都有

: 買單,難怪一些郊區開價也越來越誇張,
: 投資客不是不是常見的張三李四,隔壁老王只要手上有現金幾百萬就可以當投客,剛開

: 也是不用蓋多,蓋一間試水溫,有人買,就把賺來的錢再拿來蓋更多透天厝,難怪上班

: 怎麼轉都賺不贏這些人,人家賣一棟賺的錢,你當竹科工程師,存十年也存不到!
: 投資客不是電視上那些人,做著買低賣高這些交易都是投資客,存在你我身邊。
其實有點好奇
這麼簡單
只要幾百萬
好賣
隨便就屌打竹科工程師幹十年
而且不用專業 隔壁老王 阿貓阿狗 你我身邊每個人都做得到
這麼簡單的錢,為什麼你不去賺?不會阿貓阿狗都不如吧?還是你賺飽了跟大家分享?
可能我活在平行世界,蓋房子賣不掉的一大堆,蓋到一半資金週轉出問題的一堆,中南部
平均收入不比台北,1000甚至2000萬以上的房子,賣老半天的一堆,資金卡在那的困擾,
不是沒做過生意的人可以理解的
怎麼會像你說的,隨便一個隔壁老王阿貓阿狗都能在房地產蓋間房子賺到竹科工程師10年
存不到的錢?
跟版友分享,不針對原po
我看過太多眼界狹隘的年輕人,還有一些一事無成的老人,就是喜歡把別人的成功講得簡
單的不得了
自己為何不成功?自己的父母為何不成功?自己也不知道
別人的成功是簡單輕鬆愉快的
自己的成功是遙不可及,難以達成的
買什麼都把別人的服務和專業當屁
自己賺22K:我很專業,我是人才,遇到慣老闆了
我沒看過一個真正的人才到40歲年收低於100萬的
如果你還年輕你收入不高,你可以努力成為人才
如果你年紀大了,好好栽培你小孩,不要讓他變得跟你一樣
當然這只是我片面的想法,如果你有成本只要幾百萬,0風險0專業可以輕鬆賺大錢的方式
,歡迎回饋給版友,大家一起變有錢,先謝了
作者: sunzoohsieh (ivan hsieh)   2017-05-20 08:04:00
年薪百萬還是買不起房啊
作者: Narcissuss (太神拉~)   2017-05-19 11:43:00
等等他秀扣繳憑單嚇死你
作者: HarryHTC (Harry)   2017-05-19 11:58:00
唉喲~週末了你搞差了他為自己營造的好氣氛! 難過!
作者: bitlife (BIT一生)   2017-05-19 11:59:00
賺錢一定有專業,但有些專業超級惡劣.前幾年一堆夢想退休種菜的人被騙去買無法合法蓋農舍甚至資材室的小塊農地,有的甚至還沒有分割自己蓋房子在南部確實是普通現象,蓋來賣北部不明究理只想
作者: bjoe (人生多變)   2017-05-19 12:01:00
真的包好賺的會上網無償分享!讚讚讚XD
作者: bitlife (BIT一生)   2017-05-19 12:01:00
有獨棟加塊自種菜地的夢的,多半也是外地人.資金要很大,一般人不易實施,門檻是在這裏.至於成品就看良心,有良心的蓋好點景觀佳賣超貴,沒良心的就自行想像原譒錯在一點,他看到的例子都是前面成功案例,先前成功案例一樣要本錢(幾百萬壓個幾年不動不當一回事),時機到了賣掉大家以為好賺,那些前期人再把還沒蓋的地賣給你.他蓋房是為了拉抬地價,房子有賺,地隨便賺.或者房子不賺,賣地賺看一次賣幾戶啦,如果是連棟,才是你講的.獨棟就我講的獨棟就算對南部在地人也是個夢. (我也想要,但沒錢啊 XD)南部以前一甲500萬哩 XD 分個4塊,一塊花300萬蓋,賣900萬,全部才800萬成本而以,哪裏要億?我這裏是講農地只能說會賺時機財也是有眼光地點不要太偏,大概以前1甲1千萬
作者: Narcissuss (太神拉~)   2017-05-19 12:34:00
工程師買南部幹嘛
作者: bitlife (BIT一生)   2017-05-19 12:43:00
我不知道你這麼激動幹嘛? 投客本來就賺增值,我只是解釋一
作者: highmangogo (中路隨便也殺爆你)   2017-05-19 12:45:00
講真話給推
作者: bitlife (BIT一生)   2017-05-19 12:46:00
下看過的方式.我都說時機財,和北部房市類似,同樣方法時機對吃鮑魚,時機不對吃屎搞清楚來龍去脈一下,[以前]兩字單純為了說明幾百萬元就夠用來做為你要上億的反例,即使如此.現在漲了三倍,一甲算3k萬,也是不用億好嘛?!我又沒有說現在去搞同樣一套會賺錢,真的不知道你在激動什麼? 單純說明現象也能被你說我和無知鄉民吵?
作者: DRnebula (銀河食屍鬼)   2017-05-19 13:07:00
我怎覺得b某才是激動的那個...
作者: bitlife (BIT一生)   2017-05-19 13:08:00
樓上,請看本篇12:16編輯回文之前的推文,我有站哪邊嗎?單純說明事實,做為上篇和這篇的平衡而以.結果這篇E大可以說那麼多,我才叫他別激動我都還到「大家以為好賺」,明明這句就在說實際也要有眼光,那E大到底是在激動什麼?彼此彼此囉 XD
作者: KrisNYC (Kris)   2017-05-19 13:23:00
吵這個幹麻...一堆買整片想750坪750坪切開賣的才賠到脫褲不動產開發門檻本來就相對來說是高的 本來那篇笑一笑就好你這麼剛好家裡有留一片或幾年前有撿到一片建地給你蓋那是眼光還運氣?
作者: bitlife (BIT一生)   2017-05-19 13:25:00
2015年前出脫是賺翻啦,台東有間民宿就真的不到1k萬成本,2014年3k萬出掉算是無心插柳柳成蔭的最佳範例2014進去的大概要吃屎非常非常久
作者: jack096 (幫撐十秒)   2017-05-19 14:47:00
買地自蓋透天還好啦!!!~農舍違法蓋超過那個才誇張
作者: vaughn (草哥哥)   2017-05-19 15:14:00
這跟開店一樣啊,很多年輕人打個工,就覺得學會可開店,然後加盟早餐店,飲料店,炸雞店,咖啡店,結果十個有九個賠慘,負債幾十幾百萬,繼續當打工族,然後一輩子不敢再創業從旁邊看都覺得很簡單,參與其中才知道會吃癟
作者: carterdunk (妳能聽到我的心嗎)   2017-05-19 16:19:00
房版難得看到這麼中肯的文章阿啊!以後看不到怎麼半
作者: max780417 (蛇蛇 無誤!!!)   2017-05-19 17:26:00
創業 先要有個富爸爸吧~ 無限資金可以燒 不然一下就被房東榨乾
作者: KrisNYC (Kris)   2017-05-19 17:27:00
麻X堂徐少東表示:
作者: niko0202 (Niko)   2017-05-19 17:34:00
太中肯竟然還沒被噓~先幫補 (誤)
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NI
你的標準真寬,人才定義只要求40歲年收百萬以上XD別再說創業需要有富爸爸,買房子才需要有富爸爸創業只需要有本事,多的是人要拿錢投資你,就算沒金主都有募資平台
作者: max780417 (蛇蛇 無誤!!!)   2017-05-19 18:23:00
好幾甲切756的現在不是被套到哭哭了嗎? 還是有解套方法
作者: Jim43 (小盛)   2017-05-19 18:55:00
"低"創新創業 -> 靠老爸(ex.開餐廳)創新創業 -> 一堆人捧著錢要投資
作者: castalchen (castal)   2017-05-19 18:59:00
成功有努力成份 有運氣成分成功者把成功歸因於努力 失敗者把失敗歸因於運氣都是各有各的需求 各自滿足自己的心理人活在這個世界上 無非是找個說服自己繼續活著的理由
作者: lights (成人的世界沒甚麼是容易)   2017-05-19 20:33:00
推一個
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2017-05-21 23:58:00
樓上可以買台西啊 便宜到爆

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