心得:
減70%還是沒人要去看屋的拉，以為什麼５２０檔期會有人去喔！
衰減７００％再來說．
作者: Lidiya (美少女) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 豪宅交易退燒 北市首季大減70%
時間: Thu May 18 16:04:28 2017
1.媒體來源:聯合
2.完整新聞標題:
豪宅交易退燒 北市首季大減70%
3.完整新聞內文:
去年第四季北市豪宅市場出現一波交易熱，但似乎來得快，去得也快。房仲統計北市億元
住宅交易，今年第1季僅28筆，較上季81筆大幅衰退6成，交易總額更大減7成。
大家房屋企研室主任郎美囡分析，有錢人購買豪宅，過去多有節稅考量，但從房地合一到
遺贈稅等稅制陸續調整後，豪宅節稅效益大減，是北市豪宅退燒主因。
她分析，去年第4季，傳出不少台商因大陸肥咖條款回流購屋，但當時回台的「肥咖」，
主要是想低價揀便宜，隨交易轉熱，豪宅屋主價格轉硬，交易立刻降溫。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，今年一月「帝寶」出現法拍屋，許多買家視為豪宅市
場是否回暖風向球，但帝寶一、二拍均流標，名媛陸勝文帝寶住宅標售也失利，讓不少原
本想進場的買家，大打退堂鼓。
內政部今天公布3月下半月實價資料，今年第1季交易資料全數揭露。住商機構統計北市億
元住宅交易，今年第1季僅28筆，較去年第4季81筆，大幅衰退了6成，跟去年同期房地合
一上路時相比也只多了2筆。
從交易總交金額來看，去年第4季共157億元，今年第一季僅40億元，交易總額也大減7成
。
郎美囡表示，今年第1季以中山區億元宅交易19筆最多，不過中山區19筆交易資料，主要
是交屋，若扣除交屋，億元宅交易僅剩個位數，同時其他行政區，信義區3筆、大安區，
士林區各2筆，中正區僅1筆。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://bit.ly/2quprhT