[請益] 與不是房仲的仲介簽約要注意什麼?

作者: redish (最初的夢想)   2017-05-04 23:06:23
最近在591誤打誤撞找到桃園一間非常喜歡的房子~
仲介一直很積極,後來屋主願意降價賣,於是最近打算簽約.
但是~就因為對方感覺急著賣,
而仲介因為是在台北,談的過程中都用電話出價,
又感覺仲介好像不用問就可以很確任屋主可以接受那價錢,
最近要簽約時就開始擔心該不會是詐騙集團吧??!!
所以我上網查了一下仲介的公司(新高物業), 發現沒什麼資料...
仲介說簽約時要一成的台支本票(似乎相當於現金)
仲介費又要在簽約時給清,
於是我又更"挫"了...
但是~簽約會在原建商的代書那簽約(已和建商確認無誤)
之後付款也會用履約帳戶,
這樣是不是比較沒問題呀...
總之呢~因為本人也是平民老百姓, 第一次買房 也不太懂...
想請問有沒有什麼重點是一定要注意, 免得被詐騙的?
或是有沒有人有跟這公司交易過,
其實他是是正當公司,只是我孤陋寡聞?
感謝大家的幫助壓!
作者: sooree (阿慶)   2017-05-04 23:22:00
去建商代書簽約?預售屋嗎?中古屋?聽起來怪怪的建議找仲介買吧,至少有公司不會跑掉,你有和他見過面嗎如果真的只能找他買的話,建議你也找個認識的代書陪同簽約然後一定要做履約,要求服務費簽約付一些,交屋後再付全部或是要求確認拿到權狀產權無誤才付服務費,比較沒風險
作者: redish (最初的夢想)   2017-05-04 23:39:00
是中古屋 有和他見過面,謝謝s大的建議!
作者: pnLin (我腦袋的轉速好慢喔)   2017-05-05 01:05:00
有錢付仲介費,沒錢付律師費?律師費只是仲介費零頭而已
作者: lmcptt (A-JAY)   2017-05-05 06:34:00
仲介費絕對要"結案"時才付
作者: clovergirl   2017-05-05 08:01:00
我也是結案才會付清仲介費
作者: mmjoe (danneil)   2017-05-05 10:27:00
屋主就仲介有87%,基本上走履保就不用怕了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-05-05 11:13:00
別買就好啦

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