這一年開始看房子
不過中間有停了半年左右
陸陸續續都有看了新建案 也有看中古屋
目的想找 3房+車位 的房子 預算為1500上下
前陣子看了 位於 三重-重陽路 上的樹一品
目前分蓋兩棟 A棟為3房 41.46.48 坪 B棟 為兩房(沒看幾坪)
B棟的 B1.B2 為機車停車場 汽車停車場為停車塔 據說是日本式的停車塔
我看的是 4樓 41坪 48.3萬/坪 1987萬 (這總價有點不舒服) 車位150萬
做完功課 有人提到 預售屋/新成屋 總價的8折(39萬/坪) 為成交價
若是這樣算下來 離自已的預算差不多
這樣價位有機會跟建商談嗎?
有沒有板友 還有建議 三重的建案呢?
謝謝

http://i.imgur.com/uqChGVf.jpg正義南路105巷進去 星期六才去看過，但是價錢不知如何砍比較好。http://i.imgur.com/kqPHmK7.jpg

聽我朋友說 她家住對面透天 成交價應該43萬上下吧 殺看看喔 而且面菜市場比較吵

業務說大家對菜市場都是覺得買菜好方便呀 哈

M大 我剛剛也有去看你說的那間 業務說最低42 我是看4樓

好的 謝謝 有機會我會殺看看所以版主T大對這間Hoya有何感想呢

而且業務說有二三期 應該是沒有的耶 我朋友說 他們家沒有要都更

每家建商開價風格都不一樣 還是要看區域行情

我老家在89巷，這裡是老舊社區，除了市場造成的衛生問題之外，居民很複雜、很多小宮廟。交通超級方便沒錯，但要能接受一堆嫌惡設施

我是在地人，如果有車我會覺得重陽重劃區是比較好的選擇（方便性跟環境）

最近也有去，公園對面的宮廟正在辦廟會，銷售員一直強調YKK的氣密窗XD問她抗震，她只說符合建築法規。不過一坪四十上下應該有機會。還有看過也有挑高三米六的集美學，強調抗震，開價很硬，一坪五十幾，還說沒有什麼降價空間。

附近有宮廟超不好

集美學價格超扯啊，建商不缺錢慢慢賣啊

樹一品跟集美學光地點就有差~價格當然也會反映

我最近也在看樹一品和Hoya,本身就住在大智街所以樹一品的位置很滿意，有機會希望能和原po一起討論

集美學附近環境不錯，價格硬的很堅持，看了2年下來都不願意降