台中比台北起漲點慢1,2年，起跌點也慢1,2年。
民國80年那波房地產不景氣也是先漲先跌，慢漲慢跌。
在台中目前不管是高總價或者500~1000萬的中總價都有跌，每坪跌1萬以上。
可以去查實價登錄，拿今年或者去年底的價錢跟2014年相比就會發現，1坪跌1萬。
但是這前提是這社區至少100戶以上，這樣的樣本數售屋數才夠多，看得出跌勢。
但是"新成屋"的實價登錄很多看似沒降，有以下兩種情形：
1. 建商不降但是送你裝潢、冷氣、家電。
2. 建商做假。
這都是建商為了拉住價格做出的手段。
以目前的態勢，緩跌是確定了，一年跌個3~5%，跌個兩三年。
只是要大跌是有難度的，台灣的狀況是長期低利率。
除非來個金融危機，才有可能大跌。
※ 引述《Bella1010 (Bella)》之銘言：
: 經貿之星
: 同棟四樓，前一兩年實價賣768萬，
: 那時開868萬,
: 我跟仲介說6字頭才考慮，
: 那仲介再也不理我。
: 結果現在屋主自售七樓，開價改來改去，
: 降到698.
: 文心會館
: 前兩年兩房機械車位八百多
: 幾個月前11樓賣出實價只剩720。
: (其實也不知要出手，還是繼續等下去)