版上各位空空 多多 仲仲 套套 大家好
文章有點長 不喜請左轉
小魯最近除了逛costco之餘 也走進德鑫東方文華跟寶佳興世代裡看看
看板上都說寶咖咖建造品質比較差 可能會漏水
磁磚會凸起 過沒幾年牆壁就有裂縫之類的 還有砍價時代銷會笑你不懂之類的
(對面房仲還說寶加住沒幾年 裂縫有0.5公分寬
但是自己看完反而覺得寶咖咖沒那麼差 覺得跟板上說法不太相同
想說是不是我不會看 或者被代銷的話術呼攏了 或者我哪裡想錯了
想請教版上大大們 謝謝
這兩間應該都是去年完工的 現在看成屋 想說如果寶咖咖有什麼問題或許看得出來吧?
看完寶佳 覺得空屋雖然有點髒亂 還有些油漆要補阿 管線還沒弄好等等
可是也沒看出有漏水(昨天下大雨)
雖然新屋現在就漏水也是很誇張 或者代銷就不會帶看這間了
可是好像也看不出哪裡有問題 但畢竟小魯只是個外行 只會敲敲牆壁 敲敲磁磚等等
看大小三房的格局也覺得還可以 覺得虛坪不算太多
但下地下室必須要轉乘電梯 不方便
鄰路慈雲路有陸橋稍微擋住
不過代銷的品質還不錯 甚至覺得每次進攻都會被擋下來 覺得貌似很難砍價
接著走進東方文華
到大廳等電梯的時候 隨手一敲牆壁 竟然是空心的 空的一聲好大聲 老實說 嚇我一大跳
到了高樓層再敲敲電梯旁牆壁也一樣 代銷是說建築師可能因為要美觀對稱
所以有些地方會用木板隔起來之類的 0.0a
看了房間 他們似乎是少數建案有附洗碗機的 L字廚房我也蠻喜歡的
但有一間 我要關廚房到後陽台的門 竟然會一直滑開 要用力拉上才能關好
面向國小的也算有視野 隔著興世代 變電所的影響也更小
鄰慈濟路龍山東路 很寬
但是相同的室內使用空間下 東方文華的價格貴了一截 而且公設比 較高
那代銷當然也要攻擊一下興世代 可是攻擊點竟然只有轉乘電梯很不方便??
我以為他們會說 對方鋼筋亂綁阿 一層樓蓋多快阿 防水層鋪很差啊等等
畢竟他們基地在隔壁 差不多也同時間建造 應該都會互相查看敵情阿
如果興世代相較於東方文華的缺點 除了沒有面向國小之外 就只有要轉乘電梯
那我反而對興世代放心了....
因此 希望版上的高手能夠分享一下看法 謝謝