來談談林口好了
反正剛好心血來潮
自己從台北市搬到林口快五年多的感覺(版上還留著當年購屋文cc)
基本上 因為我自己工作在林口桃園一帶 所以我本身沒有常常需要進出交流道的需求
再加上我上班出門時間跟一般上班族不太一樣 所以通常我出門時間都沒什麼車會塞
在林口開車出門真的是一件很爽的事情 主要幹道文化一到文化北
都是單向三線道以上的大馬路 平常只要熟悉路段 避開人多時間開車都很順暢舒服
交替切換都可以避開某些容易塞車路段 當然交流道口附近就要避開上下班時段了
我通常都走山路下新莊或桃園市 所以交流道口塞車真的跟我無關(茶
會塞車時段我就改走文化三或文化二就順暢很多
而且林口算是低總價小家庭購屋的天堂
一千萬左右就有全新室內約25坪的新房子(有興趣在私下LINE或站內信問我)
地點基本上分成幾個區域
1.學區
(南勢 麗林 頭湖都算不錯學區 適合有就學小孩需求族群 高端有康橋 伯大尼 美國學校)
2.熱鬧商業區(outlat 或 家樂福附近 適合年長者出外找東西吃或平常愛購物族群)
3.公園區 (扶輪公園 第一二三運動公園 適合長輩愛運動者)
4.透天別墅區(雙北難得交通生活機能方便的透天群 很多老一輩的最愛)
5.自地自建區域(住一 住二 都適合自己DIY蓋出你人生目標夢幻的房子 高端客群推薦!)
氣候因素來說 像現在最近到夏天都是很舒服的天氣 夏天很涼(我姊 我媽房間很少開冷氣)
當然冬天高地比較冷沒錯 但也是難得上次霸王寒流時候不用出門都可以看到雪的地方XDD
(真的看到六角形超漂亮的雪花 那時候還在期待看能否來個積雪一次的>////<)
當天氣溫高低差超過10度的那一天 必然起霧! 這是我覺得住這最有趣也最美的一天
連4DX全台灣只有五間威秀影城才有的C8763電影 林口就又是難得不用往外找的地方XDDD
現在只期待來個KTV進駐這裡@@ 這樣應該就什麼都不缺了吧@@
南來北往林口其實居高臨下 通往哪個地方都很方便(新莊 桃園 泰山 五股 台北市)
行情部分
目前比較沒有區段去分價的趨勢了(沒做新功課的仲介還都在用忠孝 仁愛 中山路去報價)
反而開始以各社區各自行情作為參考 同路段 新房子舊房子價差很大
大坪數豪宅 一般宅社區單價也各不同
最近比較推薦購屋者適合進場的物件 應該屬那種新屋要賠成本價以下賣的那種物件
再來就是第一手十年前最近換屋需求拿出來賣的物件
最適合拿來投資的物件就是預售剛成屋屋主卻不想交屋要拋的這種的物件了
原因我不想明講 如果有機會結緣 帶看的時候我會在告訴有緣人
林口這個區域也算是難得雙北裡面各種物件類型都有的區域了
有透天 有公寓 有套房 有華夏 有大社區 有土地可自建 有廠房可給人用 有店面可做生意
現在反而台北市老家破公寓我已經好幾年沒什麼回去了@@
那種50幾年快60年的公寓 真的自己現在都不太敢住@@ 放著收租等哪天倒掉後在都更就好
現在很多餐廳 一天換一家也應該很難把他吃到完
雖然我都固定幾天去oulat吃一次金子半之助就是@@
上次去日本橋本店連去兩天都排不到QQ
事實上林口也是難得生育率最高的城市@@ 最近補習班真的雨後春筍一堆在成立@@
有想更詳細了解林口的人 再私信或line我 我再詳細帶你看看聊聊也好