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Re: [新聞] 小心房市大震撼降臨! 公設擬全部不計入
作者:
ftrain
2017-03-23 20:08:56
※ 引述《qwert1122 (松板就是強)》之銘言:
: 小心房市大震撼降臨!公設擬全部不計入坪數
如果公設不計價不登記,那反而公設比越高越好。
這樣只要花40%的價格,就可以享有超值的公設,
健身房,溫水游泳池,圖書館,會議室,電影視聽室,
KTV室,保齡球館。
不知道這個法什麼時候能通過,想來買第二間房置產,
不計公設後,房子很便宜。
到時後透天應該沒人買吧,沒公設。買了虧到。
作者:
guk
(guk)
2017-03-23 20:13:00
想太多。總價是一樣的。
作者:
kusomanfcu
(POE yea)
2017-03-23 20:16:00
只是貧富差距數字會讓人更傻眼而已
作者: eeagent (無法回頭之DATABASE)
2017-03-23 20:19:00
建商大利多,趕快蓋新屋。大家都在等
作者:
barker
(巴克)
2017-03-23 20:20:00
當商人傻了嗎?當然還是灌進去
作者: eeagent (無法回頭之DATABASE)
2017-03-23 20:24:00
左線預備,右線預備,後浪推前浪,股王換人當
作者:
northsoft
(北方軟件)
2017-03-23 20:28:00
這樣同屋齡,隔壁的房子,單價不就會差幾十萬只因為公設比不同,市場變得很亂
作者:
newstyle
(人生不要有遺憾)
2017-03-23 20:30:00
錯了,建商一定不想蓋那些有的沒的到時
作者:
qwert1122
(松板就是強)
2017-03-23 20:31:00
這邏輯就跟前年 很多人鼓吹房地合一會讓房價上漲一樣
作者:
ftrain
2017-03-23 20:34:00
這樣建商就可以把樓梯間蓋得超大的,反正不計價室內20坪隔4房兩廳兩衛最好。只要花400萬輕鬆入手
作者:
qwert1122
(松板就是強)
2017-03-23 20:35:00
買房還是會看室內坪數好嗎
作者:
mayko
(mayko)
2017-03-23 20:36:00
樓上你有沒有搞錯,室內20坪你要隔四房@_@,三房就很小了..
作者:
sdhpipt
2017-03-23 20:38:00
除非是夾層屋啦,不然20坪四房兩廳衛? XD
作者:
mayko
(mayko)
2017-03-23 20:39:00
是樓樓上,怕是有人佔梯廳那些當私人空間(西寧國宅才攆走這樣的租客),房價應該影響有限,之前不是有間套房,梯廳啥的不是公設,是算到主建物.那類的才頭大吧...
作者: eeagent (無法回頭之DATABASE)
2017-03-23 20:44:00
讓古董歸古董,住宅歸住宅
作者:
qwert1122
(松板就是強)
2017-03-23 20:45:00
同樣價錢可以買到室內更大坪數 這樣才好啊
作者:
ftrain
2017-03-23 20:49:00
德政阿。不知道什麼時候實施。
作者:
aloness
(aloness)
2017-03-23 20:52:00
某F在搞笑嗎,土地面積並沒有變啊在實坪計價,收益就全算實坪,因此公設必須盡可能縮小不過在容積率的把關下,要增加實坪面積還是有限為了讓推出的價格有說服力,會比較用心規劃吧
作者:
QQeevv
(qq)
2017-03-23 20:55:00
公設不計價,單價不準拉,總價砍三成,這才是公道
作者:
lpllpllpl
(三個LPL)
2017-03-23 20:58:00
電梯 逃生梯跟停車場的使用空間 如果不計公設 會變成怎麼樣?
作者:
jerrychi1
(小林)
2017-03-23 20:58:00
建商不是吃素的
作者:
aloness
(aloness)
2017-03-23 21:01:00
逃生梯有法規要求,電梯跟停車位不足會影響賣價,免操心這樣子就可以朝住商混合大樓邁進了反正4樓以下都不好賣,乾脆開發成商場區嘛要是土地有限制,就4樓以下全變停車場,還可以招租
作者:
kimkim9988
(阿金)
2017-03-23 21:03:00
推實坪制
作者:
aloness
(aloness)
2017-03-23 21:03:00
吉隆坡跟馬尼拉的例子就擺在那,要不要學而已
作者: eeagent (無法回頭之DATABASE)
2017-03-23 21:07:00
薪水退回幾年前,房價就因比該當年為低,把錢吐出來還富於民
作者:
lpllpllpl
(三個LPL)
2017-03-23 21:49:00
公設還有很多地方啦 如果搞的跟香港一樣的鳥籠住宅 這樣會不會反而更賣?
作者:
qwewq123
(wahaha)
2017-03-23 21:54:00
笨 總價一樣!
作者:
ftrain
2017-03-23 22:07:00
不計公設,四折買房。德政啦....
作者: eeagent (無法回頭之DATABASE)
2017-03-23 22:11:00
第三世界居民都住豪宅==
作者:
pighong
( )
2017-03-23 22:27:00
真的挺搞笑的,總價又不會變,真當建商跟屋主是白痴嗎?那現在預售屋趕快八折賣掉,等2018蓋好再用公設比七折去買如何?四折五折
作者:
QQeevv
(qq)
2017-03-23 22:42:00
總價會變的 樓上別想太多
作者: daywalker (請大家重視全球暖化)
2017-03-23 23:58:00
繼續帶風向吧 你什麼咖阿
作者:
slc172
(晨星)
2017-03-24 00:03:00
公設就不用養嗎?
作者:
HarryHTC
(Harry)
2017-03-24 00:05:00
説個笑話 總價一樣
作者: Jim43 (小盛)
2017-03-24 01:56:00
要看消費者特性,如果喜歡公設比低的人比較多,那公設比高的房子總價到時候還是會降
作者:
kevinhon
(kevin)
2017-03-24 07:30:00
說個笑話,不以買房為人生目標的人超關心房價跌了沒
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