現在是租屋第二年
連續兩天被有買房子(但也不是在低點買或地點我會喜歡-.-)的同事們勸進買房
說以後若有小孩不要再搬來搬去
=>租屋容易被房東趕
可是我才租第二年 無法感受到這種狀況是否普遍
對她們說法感覺有點可疑...
家裡台北房子也租過人(幾個人來分租一層公寓)
都是她們陸續結婚不再租
目前所在租屋感覺也多物件可選(新竹市非郊區)
除了cp值很高很搶手外
會看到很多投資客出租中古全新房(而且有緩慢降租金的趨勢)
大都不貴但cp值不高
另外就是最多的中古華廈了
所以我一直覺得現在是房客的市場...
租約到期房東漲價.賣出.自用的狀況很常見嗎
我以為只是少數案例運氣問題
作者:
b0504 (Fingye)
2017-03-23 19:02:00房子是房東的 什麼狀況都會發生
這個問題可能要問租屋十年以上的人不過如果房東要賣房 大概不太可能再租 除非你配合帶看 但那也很麻煩
現在寶寶9m，租屋快10年，房東也是要賣了，現在仲介會帶人進來看，每次離開寶寶就會爆哭1hr，正在找房中=..=
作者:
kevinhon (kevin)
2017-03-23 19:25:00很多人就是寧可租屋每年被趕，也不願意進場買房接刀，買了以後就無法酸別人套套了
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2017-03-23 19:27:00會不會被趕，你可以看上一篇 [請益] 買了房子關於租客
作者:
shhsu (shhsu)
2017-03-23 19:29:00也是有房東降租留房客的，希望好房客一直住。
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-03-23 19:31:00
經歷過3個房東，沒被漲價，賣出，要求自用過房東又不是吃飽沒事幹，每年換房客勒
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-23 19:37:00租金調整10%內不會趕人，換房客空租成本高於10％好房客不GY，不弄壞馬桶，也可以打9折
作者:
makeme (阿)
2017-03-23 20:02:00空屋率那麼高 你覺得是房客多 還是空屋多？
作者:
kshsbug (只記得無敵鐵牛)
2017-03-23 20:05:00我從在台北租房子大概有12年了 租過萬隆六張犁大安松山還沒有遇過租期到通知要調漲租金或趕人的 都是主動搬走
我房東說租愈久愈便宜 滿第一年時折了8%看房東是缺錢還是怕麻煩
作者:
Shizuku (._.)
2017-03-23 20:15:00看房東是缺錢還是怕麻煩沒錯我家三房兩廳華廈租給同一戶人快二十年。房客是一般上班族家庭我媽只怕房客想辦家...怕風險的人其實更怕找不到好配合的房客感覺投資客的房東比較容易遇到要賣之類的問題。
有婚姻確實買房好 不然現在趨勢哪個傻子會進場接刀 就看你是不是剛需
作者:
kming327 (johan)
2017-03-23 20:56:00有的求你都來不及了 看地區吧
作者: darkgoblin (小影) 2017-03-23 22:12:00
來牛鬼蛇神還不如養蚊子 看房時不要表現太差不難租到便宜又大碗地
作者: sangela (大A) 2017-03-23 22:22:00
我老公曾是房東，後來房子收回是因為我們結婚了要自住，不過房客租約到期很久了還硬賴著不走也是讓我們很頭痛
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2017-03-23 23:04:00租舊房子應該比較不會需要搬，因為房東可能在等都更……生活品質就很糟糕就是，舊房子問題肯定一堆……反之租比較新的房子，肯定是住不久的，等個好價格房東自然就會想脫手賣掉……
我每期都漲, 大多是2-3年漲500-1000元, 正常繳租, 非奧客, 沒賣房需求是不會不租給原房客. 有小孩比較會新的空間需求或者需要申請補助之類需入籍, 有的可能因此談不攏.漲是沒超過10%, 反映一下稅金罷了
作者: euryma (euryma) 2017-03-24 04:19:00
租台北，一次房東結婚，一次是被漲價，我比較衰吧都租新房
作者: carolwu18 2017-03-24 09:45:00
遇過的房東都怕麻煩 沒漲過價 還會求我們繼續住
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-03-24 10:13:00出社會前三年遇過房東主動降價20%..電一度2塊..Y
作者:
charitri (Charlie)
2017-03-24 10:26:00其實 看你之前文章兩千萬以內買公寓真的好嗎?
作者:
rintoo (你好凱蘭)
2017-03-24 10:42:00好房客難尋。你讓房東對你印象好，大多會捨不得趕人的
作者:
a963 (21413131思嗎XDD謝率是12)
2017-03-24 12:27:00我家淡水一間租15年（外國人），新莊一間租10年（家庭），一間租親戚5年然後沒漲過價
我在台北租屋十年，從單身租到娶妻生子，從小兩房換到大四房，前兩間房都住超過四年，現在剛搬進大四房不到一年，從來沒遇過漲價、房東不租的問題，都是我想換才搬，屋主巴不得有穩定交租的房客每間房子都有入籍，不給入籍的我不租，租金都比591上面的便宜大約一成
我們家也是在新台租屋租了七年，第一間住了四年因為房東要嫁女兒，把房子當嫁妝，第二間房東比較糟糕後來才知道房東本意是要賣房，順手找租客，收租金而已更正 新北只租一年就趕租客了，第三間目前正在住第一間房東還因為我們按時繳租沒煩過房東，主動降房租遇到好的房東通常都會希望好的租客繼續租只是房子畢竟是房東的，房東想做什麼安排，租客租約到期就是得搬
作者:
kage01 (嗯)
2017-03-24 22:17:00你是好房客 房東就會不想換 我家樓上有一家租了20年 租金也是20年前都沒調漲過
有能力就自己買房吧~每過幾年就要搬一次家到處找房租不累嗎~還要擔心房東哪天不租了要賣掉整天找人來帶看也煩景氣的時候房東肯定也會跟著漲價~最重要的是房子終究不自己的~想要怎麼佈置怎麼裝潢也都是別人的房子~