作者:
derdr (新生活)
2017-03-21 19:16:30我真的想不懂都更有甚麼壞處
一堆人想住新房子還買不起.....
家裡能被談都更 代表有價值
還可以住新房子 應該高興才對
中南部很多人想被都更還沒人理
只能讓房子放著爛
我相信中南部一定很多人不懂
為什麼釘子戶可以這麼貪死不都更
我自己真的是滿瞧不起釘子戶
釘子戶說穿了
就是自私到極致的表現而已
先不談什麼房屋稅
或是建商開出了什麼補償條件
一個都更剛開始談
不同意一定有佔一個比例
後來慢慢談慢慢談
建商提高條件 住戶降低條件
雙方取得平衡點
結果大部分人95%，98%都同意了
就你一個不同意
很明顯就就是你跟大部分人不一樣
本身就是一個極端自私的人
人都會自私
但自私到變成一個群體裡面的第一名
被瞧不起跟喊打也是剛好而已
以長安西路這個案例來說
不都更就是因為霸佔了違法的頂加
都更後就沒有了這個頂加
把自己的違法頂加當作喊價跟抗拒都更的籌碼
真的是很噁爛 那從來就不是你的 是違法的
看到被拆 真的是心裡面大聲叫好
如同T醫生說的
提高釘子戶的房屋稅 地價稅
逼迫你都更
連一年五萬房屋稅都繳不起的人
真的該搬離開台北
讓有能者來居住 而不是佔著茅坑不拉屎
作者:
phcebus (菲比斯)
2017-03-21 19:17:00長安西路的案例應該是他房仲投客找最有利自己的解吧不然頂加他的價格也是來亂的
作者: uebahantw 2017-03-21 19:33:00
不然課舊屋稅啊
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2017-03-21 19:37:00你會被腦殘覺青噓，先補血。
作者:
cecille (BE without you)
2017-03-21 19:41:00長安西路那位真的是矽鶴
作者:
ianmoon (罪人)
2017-03-21 19:44:00我有親戚就是釘子戶，看過那種嘴臉的人就會知道什麼叫貪字寫在臉上。
作者: gainlove1016 (小M) 2017-03-21 20:03:00
可以理解，都更後分到的土地所有權數會變少，明明獲利的是建商 不是住戶
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-03-21 20:28:00
中南部房子龜苓膏，真的哭哭除非覺得新房沒價值，不然怎麼會覺得只有建商獲利，住戶沒獲利？
作者: gainlove1016 (小M) 2017-03-21 21:58:00
住戶拿回的就是一戶，剩下的全部歸建商。但是土地原本都是住戶的
講得好像建商蓋房子不用錢...不想給建商賺 就自己想辦法找齊所有人自己出錢重蓋啊
作者: gainlove1016 (小M) 2017-03-21 22:15:00
但是不可否認是建商賺最多(除了釘子戶)
你想一下 建商花了多少人力跟時間去整合跟風險以正義國宅為例 只要遇到釘子戶卡在那邊 你就白費了看看正義國宅已經換第幾間建商就知道了所以我說不給建商賺 就自己花時間整合所有啊XD哪有想賺錢 又不用做事的
作者: capirex (′・ω・`) 2017-03-21 23:00:00
講到底就是一個字 貪
作者: gainlove1016 (小M) 2017-03-21 23:39:00
明白了，是我沒想請楚。謝謝W大
作者:
ertip (...)
2017-03-22 04:00:00房屋可以往上蓋 地不會變多 拉高地價稅才士正理
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-03-22 10:28:00分到的土地變少是假議題 請舊房子跟新房子直接比市價多出來的利益建商拿走很多? 建商成本啊風險啊都要計算耶
作者:
reil (REIL)
2017-03-22 16:16:00最佳解是住戶自行整合完成，找來願做低風險低利潤的建商住戶已整合完成，建商便沒有道理設定超高利潤
作者: wdpone5541 (loveshin) 2017-03-23 20:25:00
奇怪真的不想賣也不行嗎
作者: shonbn 2017-03-24 11:58:00
你真是有夠中肯張金鶚就有自力都更啊 也不來幫大家一下 叫他再搞一次他也受不了 每個都被迫害妄想症都更就跟管委會類似 因為你不爽就不照大家協議好的走