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[閒聊] 大家覺得房屋仲介費收費合理嗎?
作者:
thezero
(Miguel)
2017-03-18 17:27:44
各位前輩大家好
小弟以前是台灣的房屋仲介
因為房屋的總價高
所以房屋仲介費好像很高
但考量到成交的難度
還有一些風險性(被告之類的)
又好像沒有那麼高
現在沒在做台灣仲介了
再回頭看,更搞不懂了
大家覺得房屋仲介費合理嗎?
假如不合理的話收費應該是多少呢?
另外我拍了一支Youtube影片
分享服務費談判的一些心法
https://youtu.be/hsDw3NuDvLk
因為是第一次拍,也想問問大家的意見
感謝大家
作者:
beminaru
(老胖子)
2017-03-18 17:33:00
有服務就該收收多少合理取決於市場
作者:
lpllpllpl
(三個LPL)
2017-03-18 17:35:00
如果像代書費有一個公定價而不是吃%數 就又不一樣了
作者:
chanel1259
(kimkim)
2017-03-18 17:40:00
破億豪宅收6萬、百萬套房也收6萬?
作者:
lpllpllpl
(三個LPL)
2017-03-18 17:42:00
你代書費會因為賣六億跟六百萬的房 收費不同嗎?這就是陷入一種迷思了啊 雖然跑業務是抽%比較多沒錯啦
作者:
Tosca
(hi)
2017-03-18 17:43:00
代書收費有差啊 代收手續費成交價萬分之二
作者:
chanel1259
(kimkim)
2017-03-18 17:46:00
賣六億豪宅,帶看費都不只6萬了
作者:
lpllpllpl
(三個LPL)
2017-03-18 17:47:00
那抱歉 我買的房價都太少了 感覺不出來差別 Q_Q
作者:
Tosca
(hi)
2017-03-18 17:48:00
破億物件應該都是用公司法人名義在買賣了 成交複雜性較高破億物件轉移只靠一個代書感覺很奇怪 應該律師+會計師才對
作者:
j90261
(arjo)
2017-03-18 17:53:00
先討論餐廳10%服務費合理嗎?
作者:
c24934610
(楊éŽ)
2017-03-18 18:44:00
買豪宅透過仲介???傻了
作者:
Tosca
(hi)
2017-03-18 18:47:00
不然買豪宅是透過網拍嗎@@?
作者:
kevinyo2012
(凱洛)
2017-03-18 18:56:00
所以等醫生治好你的病後再砍診金嗎?
作者:
mrdi
(迪泡)
2017-03-18 19:02:00
就是因為收太高才被告啊
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NI
<)
2017-03-18 19:33:00
豪宅大家搶,退佣也嚴重啦,不用擔心豪宅
作者:
QQ5566
(哭哭5566)
2017-03-18 22:15:00
合理啊 但是台灣不一樣…
作者:
kimkim9988
(阿金)
2017-03-18 23:55:00
太少了,台灣人對不起房仲,至少30%服務費合理
作者:
cobrabaton
(普渡眾生 引渡使者)
2017-03-19 10:39:00
破億還靠會計師?有沒有想太多?房地產過戶是要會計師律師幹嘛?你要做帳也是前端要買前登記誰,買後資金怎麼做,中間過程根本不需要...T醫師你身家至少幾千萬吧!這點會不會想太多?房地產過戶只在稅務局跟地政,土地才會多其他單位,要會計師律師插手XD 是要擺派頭嗎?其他國家難道成交手續費就收高?很多國家手續費是只收"單方",哪像台灣買賣都收。上億豪宅6%是600萬不是6萬,100萬套房6%是6萬,但過戶含設定都是25000內有找。(買賣土建設定筆數都是ㄧ)
作者:
jimmy8069
(jimmy)
2017-03-19 10:52:00
英國買房是可以不透過仲介的, 但一定要請律師簽合約這是避免買賣雙方資訊不平衡, 因此英國買房交易是透明且資訊平等的
作者:
amiah
(向前向後)
2017-03-19 12:17:00
房市資訊一直都是不對稱的
作者:
cobrabaton
(普渡眾生 引渡使者)
2017-03-19 18:03:00
因為仲介賺的多,所以...嘿嘿就把錢拿在支持修法上,導致現在不透明跟ㄧ堆沒國家考試的免洗業務....
作者:
Fujiwarano
(???)
2017-03-19 19:35:00
我都不知道原來英國的律師也要懂房地產 長知識了@@
作者:
AIronKuma
(Comment allez-vous)
2017-03-20 09:12:00
只靠資訊模糊就想撿土司邊吃 算了吧
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