※ 引述《soufon (Google)》之銘言：
: 很多巨塔裡的學者觀點，根本不一定適用每個國家或市場
: 真正的投資高手是因地事宜的，每次拿歐美日本來看
: 顯見你的格局不夠，看事情的角度常常缺好幾腳
: 每個國家的稅制稅率一樣嗎？
: 每個國家的信仰文化一樣嗎？
: 歐美人蓋的房子跟東南亞就差很多了好嗎
: 喜歡的格局，大小坪數都不一樣
: 觀念更是差異很大，他們很多東西是租的共享概念
: 而且台灣人跟香港中國比較像
: 成家立業必定買房，也會為孩子打算
: 或者投資打算，有土斯有財觀念根深柢固
: 買一間房子後很難不在存錢買第二間的
這例子要打臉實在太簡單了
以前也有俗諺:
人多好辦事，多子多孫多福氣
在農業時代，人口數決定生產力
至今演變到工業，甚至服務業社會
過多人口反會增加開銷，降低生活水準
這就是"已開發"國家生育率普遍不高
同樣道理
以前還有人口紅利，房屋需求大幅提升
才會有這幾十年的井噴
前天政府宣布老年人口正式大於少年
加上房屋稅土增稅只漲不跌
以前所謂"啞巴兒子"開始變成吃貨
還說台灣房市不可能跌?
跟你說台灣房市不可能跌
: 台北新竹工作學校超級優勢，人口不斷集中
: 導致房價蒸蒸日上，其他縣市雖然沒有那種吸引力
: 但是看到台北新竹房價一直噴出
: 一定也會受影響，房價跟著越開越高
: 台北新竹越開越高沒問題，一堆人排隊看房買單
: 中南部就難了，但是反正持有成本很低
: 誰白癡跟你降價賣...，以為跟你一樣沒sense 嗎？
: 反正看是你小孩老婆家人等的贏屋主？
: 平常朋友聊天話題都是房地產，台灣房市不可能跌
: 台北新竹最近房市熱潮感覺有回來的趨勢
: 更多人在週末看屋，交易量也比去年同期明顯增加不少
: 這些訊號都再再暗示房價上漲方向了
: 十年前一堆人在問台北一坪30萬算不算高
: 現在看來不覺得可笑嗎？ 一坪30立馬就該全買了
: 現在一坪漲到90萬，然後一堆人現在在問台北一坪90算貴嗎？
: 你看看十年後自己現在怎麼會問這種蠢問題...
我的感想同上
講一個身邊朋友的故事
快四十歲，在台中當工程師
不是中科那種，月收入大約三萬出頭
因為是老台中人，加上省吃撿用
前年在南屯買一間兩房一廳一衛的老公寓
大約七百多萬，頭期款近一百五
他告訴我，每個月扣掉貸款只剩幾千元
幾乎沒有生活品質可言
幸好無妻無子，日子勉強還能過下去
身為認識十多年的朋友
我只能為他感到悲哀
這是身邊一個血淋淋的例子
僅供打算買房的朋友做個參考