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房市景氣未見春燕，建商申請建照、開工申報持續牛步，據內政部營建署統計，全台建照
核發及開工統計，去年兩項指標均創7年新低，今年1月又較去年同期創低，分別僅核發
1842件建照、申報開工1239件。
營建署統計資料顯示，去年全台建照總計核發2萬2511件，年減18.6%，而開工數量更跌破
2萬件，剩1萬7733件，年減13.3%，雙雙創下近7年新低。本月公布今年元月統計，全台件
數又較去年同期創低，若以六都來看，雙北市減幅最明顯，北市單月更僅核發14件新建照
、申報開工也僅有14件。
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，今年房市交易雖然較去年有明顯起色，但建商投
資仍較保守，現階段以「去庫存」為首要，所以申請建照、開工的數量應較去年相去無多
，頂多增加1成，仍為近年低量。
他說：「較樂觀的建商寧願趁現在議價空間較大，先取得土地原料布局，等市況明朗後才
推案。」
中華民國不動產開發商業同業公會全聯會秘書長于俊明則認為，北市素地少，目前建商普
遍把希望放在都更上，隨著近來都更修法啟動，加上北市府推都更態度堅決，的確提振不
少建商信心，但整體來說，台灣房市仍缺乏動能，建商大動作推案機會不大，多數維持保
守態度。（陳世峰／台北報導）
連結：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170306/1070103
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瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，今年房市交易雖然較去年有明顯起色，但建商投
資仍較保守，現階段以「去庫存」為首要
蠻有創意的新聞標題
看到還可以哼哼歌
說好的春燕呢