小妹還是看房菜鳥
有個小小的問題想請教各位前輩~~~
最近開始認真看房子
一開始先鎖定某家比較有好感的房仲品牌
也跟著他陸續看了幾個物件
可是我自己也會從591上尋找適合自己的物件
但可能這家仲介剛好沒有
所以就必須透過其他仲介安排帶看
我的疑問是
如果閒聊當中我透露出自己同時有在看其他家仲介的物件
會對他很失禮或者是大忌嗎？
後續他會不會因此覺得我不一定會跟他買房子，所以就變得不積極介紹好物件給我呢？
因為第一次看房子
很多眉眉角角不太懂
讓大家見笑了 :p

不會，他不也跟你說，這間也有別人在看，而且下斡了

不會啊，這反而代表你很積極的在看房子

建議你可以做但不要說 這樣不會想報好案子給你假裝是朋友 至少演的像一點 XD

不會 一個房仲手上不一定握有很多案子..多的是同業開發你去問其他間房 他頂多也是告訴你他同事也有接到這個案

不會 這樣他才會知道你真的要買

同業之間會競爭，也會說別家房仲的壞話~~

簡單的道理 你今天還有跟別人看 仲介會想幹嘛那麼認真你把看到的案子請他配件都比講這閒話好有時候跟同事在聊天 都會聊到這話題 有7成同事都覺得這種客戶找那麼多間 純看屋族傾向居多在講心理部分 仲介也希望客戶忠誠 就算知道不可能 至少爽 會願意多努力！

我那段時間看房 拿的房仲名片快可以打一副撲克牌了XD

希望客戶忠誠，如果客戶說 如果是你最先帶我看這間 我就會跟你買，那房仲應該會比較願意帶你看。且 表現出 〞有誠意〞想要買房子

所以你請他去配件 如果不能配合再去找另外的仲介當然你也可以不甩原先的仲介 只是場面話也要懂 說不定他以後有好案子呢這只是本身當仲介8年經驗談 買方也可以不找你也能找別人 就差在人家願不願意報好件

我今天直接列我要的 也說有ok馬上會下 每一個都很熱忱不過喜歡的物件難找不喜歡就直接說不符合的原因 連去看都不用 省大家的時間XD

八掛是同一個物件 每間仲介掛的會有價格差 到底是屋主的問題 還是仲介的問題 我在看屋那段時間一直滿納悶的是網站沒更新呢 還是仲介願意試試看? XDD

比較〞認真〞的仲介，屋主願意用比較低的底價給他如果 開價（廣告價）可能屋主只說 我要拿多少其他 你們自己開價，有仲介就會開的離底價近，吸引客戶

不是 是同一個網站上 同一間房子我看過最多三種價格差其他接到同一個案的不會去跟屋主做協調嗎?

這個其實很好笑 有些仲介為了搶生意 開價故意寫低 打擊其他同行有的是來不及更新 屋主放給太多間在賣 自己也忘記了有的是對一般簽 委托寫完就忘了這件房子 反正有簽有機會 甚至連屋主是誰也忘記還有只要是不同的仲介 根本沒有協調這種東西 大家各懷鬼胎 有時候你看到的案子報給認識的仲介 也不一定要配件 都直接殺去找屋主了像我前兩年就遇到3-4間連房子都沒看過就賣出去了 找到屋主談價就好 XD

謝謝大家的回覆，我都一一看過了。（鞠躬）我是不會想要特別跟房仲提起這個，只是因為我們看的區域範圍很小，看來看去就這那幾個社區，聊的時候可能難免會講到類似「我上禮拜有去看某某社區的某物件」之類的，只是想知道像這樣的話題是可以自然聊到，還是應該刻意避開~~~很謝謝大家的回答！

你可以說以前就好 不要說之後還會有別人帶

每個仲介心態不同，有人覺得是大忌也有的覺得你是真正買方而想要把握重點是能用合理價格幫你買到想要的才是好仲介你是來買房子不是來交朋友的

跟交朋友又沒關係 XD 怕仲介虎你 你也能虎他

對我來說沒影響.畢竟你有意願要看要買.遠比看完結果問後面問有無缺點還是有啥疑問都不回好.這樣的買方大多就真的被冷凍很正常.............

這種很多啦都不說 然後怪仲介不認真...

適時讓房仲知道你不是非他不可，也是好事

還可以 總比聽到我不急 那種我不急的就先服務別人 這種到處看房的 大家各憑本事不要跟A看跟B買都還好