都更賺到的容積率, 建蔽率, 建商打算全部吃下去, 不分給原住戶就對了？！
所以用市價加一點錢買就可以?
嘟羹的價值不是這樣算的吧.
(所以現在要做什麼其實是很清楚的, 嘟耕戶記得把容積率/建蔽率的利得算下去才對)
※ 引述《tw689 (台灣689)》之銘言：
: ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1Okcl0jw ]
: 作者: tw689 (台灣689) 看板: Gossiping
: 被拆的四、五樓，外觀已經歪斜不能住，歸張姓屋主所有，其中5樓是加蓋違建，當初北
: 市府估價都更前約1500萬，都更後變2380萬，建商說，開出3000萬元向屋主買，或者以舊
: 屋換新屋，原本27坪換新建案43坪，以行情價每坪80萬，換算總價也大約3500萬，但和屋
: 主原先開出1.2億，最後議價到8800萬，還是有一大段差距。
: 都更同意戶：「30坪換差不多40坪，我們本來也不同意，因為我們位置在中間，我們想說
: 大家都我們房子比較新，但是大家要蓋我們也要蓋，不然大家蓋我們不蓋，我們最後還是
: 要自己花錢蓋。」
: 都更計畫位在大同區，以地段來看鄰近原本的台北圓環，最近的捷運站是台北車站，舊屋
: 成交價約50萬，新屋開高每坪80萬，但成交約落在每坪60、70萬，大概是2千萬左右。
: 4.完整新聞連結 (或短網址):
: http://news.tvbs.com.tw/life/711143
: 5.備註:
: 權狀27坪 地坪7坪開1億兩千萬錯了嗎?
: 人生就這麼麼一次機會了