※ 引述《hihier ()》之銘言：
: 我最近也有這個困擾 但我繼承的不多
: 就是新竹 非店面透天
: 40年老房 現在算是阿公還住在裡面
: 已經在我名下 現值大約1500萬而已
: 整棟裝潢後租人 應該要砸個300萬以上
: 一層應該可以租到15000
: 不過只有一個車位我覺得大概也不好租
: 頂樓有神明廳 長輩的信仰
: 多少也是會希望我延續香火吧
: 不過這事情算是阿公那輩比較在意
: 爸媽這邊就還好 跟我一樣覺得慎終追遠心意比較重要
: 現在稅什麼的也不是我在繳
: 過戶花了快100萬有 算是家人幫忙的
: 本身現在可能還年輕26而已 薪水也不夠高 也沒生小孩的打算
: 個人認為單薪年薪破200再生小孩
: 因為我的觀念是 經濟能力不夠的話真的別生小孩
: 這樣小孩得到的資源不夠 長大會很辛苦
: 等於害了小孩也害了自己
: 我的理想養兒育女狀態就是小孩30歲有辦法現金買房給他再生
: 現在也沒想到要賣掉的事 畢竟老人家還住裡面
: 只是本身也不喜歡住透天
: 其實也不是不喜歡 是我覺得透天其實兩層樓就夠了
: 加上房子很舊 我要住真的一定會重新裝潢過
: 在老人家還住在那時 我也不會回去住
: 記得我小時候真的是伴隨著蟑螂喇牙長大的
: 印象中夏天每次家裡一定有蟑螂
: 曾經睡覺時 床邊爬過一隻手掌大的喇牙
: 住過老透天的應該懂我在說什麼
: 以前還出現過老鼠 三樓我都不知道老鼠怎麼來的
: 賣掉又覺得很不值得畢竟透天最值錢的就是土地
: 再加上也不是像台北一樣透天賣掉是能進帳一億以上的那種
: 現在我的狀態就只是 放著也沒想太多
: 反正長期持有者 根本沒任何支出
: 稅那些的也不多 租金繳稅都綽綽有餘
: 不知道板友有沒有跟我一樣的案例是怎麼處理
: 我覺得繼承是大家一定會遇到的吧
: 爸媽那輩的 很少名下無房的
: 阿公那輩的也很少名下無房的
: 繼承真的就是早晚的問題而已
: ※ 引述《ppliu (保持年輕的心)》之銘言：
: : 請問一下,那些有富爸媽或富爺奶的人
: : 如果有一天，不幸的讓你繼承了他們的遺產
: : 你因此得到好多多的錢跟房子後，你會把房子留著嗎？
: : 還是你會把它賣掉換現金去環遊世界或者買台超跑@下?
: : 我想了解一下，做個分析，看是不是得要等有錢人死光了才有機會買房子
: : 雖然問題有點晦氣，但還請等著分財產的富二代們解答一下，謝謝
繼承的房子 最佳的是都沒貸款的
然後可以收租 每年穩定現金流收入這樣
可能某一年運氣好參加都更 翻成新的再來住
無本 養房負擔少 又能帶給你現金收入去花用
時機到還能翻成新的賺或是自己用換屋住都爽
可能對很多人來說是夢想吧 還是洗洗睡可能比較實在
來講點專業點的好了
繼承後的房產請小心處理 勿再隨意出售
因為售屋後的所得稅會很恐怖 狠一點的政府會當作你0成本去課所得
會弄的好像可以先透過時價登錄的方式去製造成本 這我不想講太多 聽的懂的就懂
再不然就是用評定現值算取得成本