我是原PO
很謝謝大家都私信給我很多的意見
那我沒甚麼能回報的
我就把我最近看的房子的價格跟需要買房的人分享
也許不是最精確也許有人有能力喊到很好的價格
可能我都是一個人去看房 所以比較難喊價
但希望多多少少有點幫助
椰城四房低樓層可以有景色的面竹東大約1000以下(18.5年屋)
華清4房低樓層大約1100(坪數比椰城大個10坪)
富宇夏川里美三房因為最近沒人賣沒看到房 但有查價格比旁邊的相對論貴
相對論三房最近屋主都很硬 高樓層1200以上
進化論高樓層三房也是1200左右
夢想市低樓層有問到1200以下接近1200
豐邑晴空匯低樓層1400左右或以上
東方明珠三房最低1280 好的方向剩下高樓層 銷售中心說要1350
但也許可以談價
權峰中高樓層 問到1270 不用轉約費(這是投客賣的)
高樓層 1310
目前銷售中心剩下四房以及一些格局有點怪的三房
漂亮的三房都賣完了要不然就在投客手上
三小國 北歐 小三房 低樓層1100以上~~1150以內
東方文華小三房賣完了 所以我不知道價格
金山街的米蘭經典三房高樓層1000左右
牛頓我最近沒看但我發現跟我三四年前看得差不多 價格沒有漲
城市光譜三房低樓層1000以上 因為我沒出價 但賣挺久的 所以因該是不肯降價
雲岡四房低樓層1150以下 但因為我也沒實際出價所以不知道最後多少沒有追蹤
雲鼎中高樓層1500以上
世界島大坪數有一坪賣22萬的 但因為坪數大所以總價高
興世代看不到電塔的三房 有人買25 24 都有
兩房 大約890萬上下
富宇閱讀四季三房低樓層投客買的 他想賣1200左右
橘園過年前三房大概1100~1000 也有一間3改2的9百多
但最近因為釋出量少屋主價格很硬
高樓層想賣1200>< 太誇張
自由曲線四房低樓層面電塔採光很好1150好像願意賣
三房高樓層不面電塔接近1100願意賣
以上是我最近看屋的心得
大家都很好心的幫忙提供我意見 很謝謝你們
希望屋主能夠趕快降價 讓我能夠買到好房子
這是我個人的實際看屋的心得 如果有人比我看的低價也可以跟我分享
這樣我也比較好跟房仲談價格
這是我最近三個月的統計喔~~~
謝謝大家

原po看的房子我都買不起啊T T～祝你能找到理想房子喔

很實在的分享 推

我也買不起 所以還在這裡找房哈哈~~

新竹市區就是貴 已哭

推!

市區真貴 只能乖乖住老透天惹

好誇張，這個價格都可以在新北買了

良心 推

推喔！

延平路金連城市中心社區？

你能想向這個地方五年前一坪均價15、16嗎？相對論五年前一坪那價錢，真的會讓你奇怪這個城市，五年來到底發生什麼事？

我上禮拜買寶山 透天 一坪7.7 25年

800-1200都壓的那麼死.那500-800更沒東西可選.乖乖租

謝謝你的資訊！

沒辦法，雙薪在園區可負擔這價位房的小家庭應該不少，尤其有些生小孩就會硬買，關新應該至少5年這價格不會動，我猜，永遠有人接

頂多盤整 要破底很難 除非竹科爆炸

推 超實在的文章

我只要一想到他五年前一坪都只有15、16，就知道炒房有多囂張這篇文章裡也提到，一堆案子握在投資客手上y說什麼投資課都退場了M，沒人在炒房了...真是騙鬼！

這篇蠻中肯的, 跟我實際去看得差不多

感謝分享

政府打房根本還不夠用力，看新竹就知道了

08年美國放那麼多錢出來,這十年來房價變兩倍也不奇怪http://imgur.com/a/lx5pU

該死投客以為多捏造幾個數字就可以帶風向嗎?

這些都報價吧?

你再多看幾年前的 中古屋也翻倍(我是說開價)一攤死水偶爾會有漣漪 就是一些散客新手下水餃而濺起的

s先生如果我是投客就好 這樣我就是不用擔心房貸看那麼多房你可以去看屋 看我說的是不是真的

我還以為是說我的圖是捏造數字...去google圖片money supply,一堆圖告訴你2008年後發生啥事

我說的大部份是最近屋主想賣的價格但我不清楚最後成交價因為我都沒買成 但有些房子是老公同事最近買的成交價

V報的價是事實 現在被炒上去的價錢就是上面那樣

東方文華三房其實蠻多仲介在賣的...

因為我也都有去看過了像東方明珠在交屋前有一波讓利拋售 賣不出去然後就墊上去 問題是開價上去沒用 要有人買單才有用房子再大 靠近電塔沒用 還不如去買三小國..

別跟反串認真

去拜土地公，把條件列出，希望找到滿意房子。買房有時候看緣份，仲介幫不幫忙砍價，不缺錢的屋主想不想讓價，都是一念之間。

對後 忘記去拜土地公 明天去拜一下 謝謝

推

你看好多喔@@ 推～

推

推分享

推，實在的分享，跟我知道的差不多

恩 看起來漲50% 是基本盤 ...可以在新北買? 也是啦 新北很大 XD5年來就是競爭的人變多了 別不相信市場 現在喊貴的五年前也是喊貴

因為很多竹科外縣市來工作的根本沒在管你以前房價阿我朋友來不到3個月就買了.反正錢賺夠多能負擔喜歡就好問他房子一坪幾萬根本不知道.竹科很多這種人的

在新竹上班30萬到頂有全新房子可買可選，去新北只能買老舊公寓做啥?不如說去買美國房子。

管以前房價也沒用，你想等回到2008年那時候的價錢，大家也想，但有時真的需要買房跟錢就是可以負擔，跌個5-10%就很多人願意進場了。看房看超過3年都還沒買得，我覺得也不用再看了，中古屋越來越舊。新預售屋開的價錢也比中古屋來的貴具多。爛的地點在便宜你也爛的去看

新竹房價跟著GG分紅跑 等GG張倒地那天就可以買的起了

覺得新竹漲 可能合理 有竹科的人撐 台中才可怕 比新竹還貴 中科有竹科好賺嗎？

台中八大比gg好賺……

推樓上上的q大。每次看推文都會有人說五年前或幾年前房價重點現在又不是5年前 老是在說以前房價多便宜真的蠻奇怪的。

我也想要買500元的大粒光

是呀，不然乾脆說30年前台北公寓也才80萬一間。就是通膨問題，牛肉麵陽春麵也是翻超過10倍以上，只有薪水漲沒幾倍。 你認為房價貴，不值得買就不要買，你可接受就買。

要被市場教訓 心態才會改

惡性循環下新貴們自以為薪資高人一等，扣掉房價後其實和南部低薪族但房價也低的地方所得一樣

好險離開新竹了@@

南部人也只好這樣安慰自己了，事實上南部房價哪有比新竹低多少?物價低一點是有，就人力成本低

房價所得比也許低一些，但每年每戶家庭可運用的錢還是相對低。

推

投資客是正在退場沒錯啊 退到新竹啊這裡支撐強 盤子也多 找回收的也都聚在這城市啊新竹市 靠剛性消費族群 應該是投資客的錫安無誤

看這些反指標該完確認新竹真硬邦邦無誤

想到漲很多就買不下去

分享資訊給推

五年，一坪15、16漲到一坪25、26，才五年，這樣也有人要叫別人乖乖吞下去，果然我只能說這個社會削盤子的人很多，大家要睜大眼睛，別把自己辛苦賣肝的錢白白送給別人花賺錢是很辛苦的，這個社會是很多陷阱的

五年前 一坪15哪裡找？鄉野傳說？五年前 竹北就要19了啦 賣鬧啊你說的15 大概是09年的水平

你不會是在講表價吧？你到底有沒有看過預售屋現場殺七折成交下來的現場？竹北，三上時上，當時一坪附裝潢18還附裝潢給你喔！然後當時mobile01還有人笑說，y建商真賤！別以為附個裝潢就可以一坪賣盤子18一坪附裝潢18還被人嫌貴喔！你自己想一想吧！短短五年，同樣地段，一坪變成28了！才五年，一坪直接給你多10萬，你們倒是有一句話講對：新竹盤子很多你要問八年前喔？八年前我同事買房的也不是沒有，8～10年前買的幾位前輩，大約一坪買在11、12你要跟我爭新竹房價沒有這五年被炒作上去，你找錯人了

新竹市 15 我認為是 07年行情, 至於竹北不熟

10幾年前的竹北或關埔google衛星雲圖應該還找得到吧。有人覺得以前跟現在價值一樣我還覺得他腦袋有問題。總是有人想要用木頭價格賣雕刻好的成品。買不到還怪買成品的是盤子。

首先 今年是2017年，5年前是2012,另外你之前說15，現在又說2011年18,就跟你說2012年都19了，都不知道誰說的比較準？還在整天15喊，15差不多是10年左右的水平，賣鬧啊炒作一定是有的，投資客只是順勢而為，政府和資金才是問題，金融海嘯印了多少錢？你該不會以為只有美國在QE吧我沒有認同炒房，只是資訊錯了就是錯了

10年前帝寶不是80萬嗎