自由時報
房地產春燕來了？謝金河看營建股悄漲一倍
2017-02-21 07:31
〔即時新聞／綜合報導〕台灣房市低迷中，近日見到豪宅客掃貨，受到冷落的營建股更悄
悄漲了一倍，出乎市場預料，財信傳媒董事長謝金河認為是，「房地產出現第一隻小春燕
」，不過，房市能否脫出谷底，還要看年交易量能否回到30萬棟以上。
謝金河在臉書上指出，「營建股經常是景氣的領先指標，房地產崩落前，營建股已先跌一
段，像2003年Sars來襲，宏盛跌到3.58，後來很快漲到36.8元，達欣工程也曾跌至.7元，
冠徳跌至3.13，後來漲到50元，京城建設股價則從3.31大漲到72元。股價總算先於景氣之
前到來。」
他分析房市，「去年房屋移轉棟數跌至25萬戶新低，不過今年以來已經出現台商買盤，像
華固，興富發都出現台商一次買進好幾戶的保值買盤。上週高雄國硯也出現台商一次敲進
三戶的景象。」，為低迷房市點出一個小亮光，但房市能否回春，「還要看低檔承接買盤
是否積極，若今年房地產移轉棟數可以回到30萬棟以上，房屋稅可以合理調整，那麼房市
的回穩現象就會更明朗！」。
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1981479
心得：
春燕又來了，不過房市是否落底，交易量30萬棟還是重要的指標。