北市新大樓投租金/房價比大都3%以下
接近5%更是稀有到不行
殖利率7%或是10%的就先不提了
5%的穩定填息的牛屁定存股這麼多
真的不知道甚麼情形下買會比較好...
※ 引述《hihier ()》之銘言：
: 最近在思考這問題
: 假設現在入手的 20年後房價持平
: 那其實不如租就好了
: 而且未來台灣會怎樣誰知道
: 2025年台灣人口就要開始負成長
: 上次預估是2022 現在又延後
: 因為台灣人愛哭窮 又愛生小孩來害小孩
: 其實一直以來 台灣生育率雖然低
: 但是人口一直都在增加
: 不過這要看政府措施
: 搞不好政府未來幾年會有個超有效方案
: 讓台灣人想生
: 如果台灣人生育率維持現在不變的話
: 人口就會持續正常長
: 還有就是如果你打算單身 甚至結婚不生
: 那其實也租房就好
: 因為你死了也沒人繼承
: 倒不如租房 把錢省下來
: 畢竟房租永遠會比房貸便宜
: 退休老年就去長庚養身村那種住
: 反正現在一堆老人死守自己的老房
: 然後去請看護 印尼的每月都要花22K以上
: 那不如去住養生村 還有24小時醫療資源
: 還有就是如果你買的只是個普通房
: 你家具電器都不會想買很好的那種
: 簡單來說就是對生活品質要求不高的人
: 那租就好了
: 生活品質 就是說 你想住全新的
: 沙發要很舒服的 床要很舒服的
: 電器要高級的 大家應該懂我說什麼
: 冷氣全部冷暖之類的
: 因為如果這方面要求高的話
: 還是買房自己打理家具 家電比較好
: 但現在銀行又有以防養老的方案
: 把房子抵押給銀行 換取每個月現金
: 你死了 房子歸銀行的
: 所以想來想去 好像又覺得買房還是划算.............