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購屋首重地段，重大建設更可為社區房市加分！信義房屋統計，過去2年高雄市建物買賣
移轉戶數最多社區，就是亞洲新灣區中古社區「諾貝爾大樓」，連2年移轉量居全市之冠
，2015年成交72筆；去年也有47筆買賣紀錄。專家指出，該社區正對市圖總館且位於新灣
區核心，每坪均價12.9萬元，是該區最便宜入門款住家。
「諾貝爾大樓」位於高市苓雅區新光路，社區達1608戶，2003年因建商倒閉出現不少房屋
淪落法拍，當時法拍成交價每坪僅3~6萬元！然而隨著高市政府大力推展亞洲新灣區，過
去幾年包括市立圖書總館啟用、市圖總館2期動土、輕軌第1階段即將完工議題，「諾貝爾
大樓」房價水漲船高。
信義房屋高2區協理陳世強表示，「諾貝爾大樓」近三多百貨商圈，早期管理較不完善因
此價格不高，但隨著新灣區公共工程啟動、陸續完工，社區房價也一路向上漲，近2年社
區每坪均價12.9萬元，若臨路可看樹景與市圖總館戶型，成交上看每坪15萬元，「該社區
屬進入新灣區入門款，深受不少首購客青睞。」（葉家銘／高雄報導）
連結：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170217/1057740
其他：
2003年因建商倒閉出現不少房屋淪落法拍，
當時法拍成交價每坪僅3~6萬元
看來高雄當年殺盤真的蠻慘烈的