其實要看賣的怎樣，如果蓋好的全在投資客手裏，因為人性會拚命撐，能週轉就週轉，所以就會慢慢跌或沒量撐在那邊但如果很多蓋好的是在建商手上，那就比較不得了，因為建商如果想清庫存，整批喊七折，房價就變七折，喊六折就變六折
https://goo.gl/cEZS4A看看上面新聞剪報，當時蛋殼的淡水，一年多剩五成如果不是建商跳樓大拍賣，哪可能一年多就腰斬
http://imgur.com/a/CRhC2再重看一次這個表，這真的是很大的警訊，建商13年以前的預售屋銷售率都接近89成完銷，但14年掉到剩4成，去年更不到3成，14年的預售屋剛好今年要交屋，等於今年建商開始有幾萬戶蓋好的餘屋堆在庫存，這隨時有週轉較不佳的建商整批拿出來清倉拍賣，我不相信這麼大的庫存量，每個建商口袋都很深