※ 引述《mispi (於是)》之銘言：
: 我們沒有什麼買房的需求，反正等我退休就回家繼承房子，我的小孩在外面工作，以後也
: 是繼承這塊土地這棟房子，剛性需求在少子化的趨勢下，根本就是零需求。
: 如果房價合理，買房子自住，價格不合理就租房子。我家要資助我們在台北買房子，我都
: 叫他們去買電信三雄股票放著就好。
沒錯，過去的剛性需求是建立在合理的房價上
聽已退休的長輩說，當年中部買一棟透天大概是當時一般中產者的三年收入
我父親還說他當年做生意賺錢的人，一個月就可以買半棟
當時的買房剛性需求，只要不要亂花錢
基本上大部分人都能達成
這樣的時代氛圍
也造就了台灣現在超高的房屋自有率
但看看現在
中產者根本遠遠搆不到都會區房價的邊
做生意的呢? 能夠一個月收入買半棟透天的應該也少之又少了
沒錯，這是時代的環境變遷
但不要忘了，人的觀念都是被環境塑造出來的
年輕人的想法很簡單
房價合理就買房子自住，價格不合理就租房子
現在40歲以下的年輕人的價值觀已經被環境的改變所改變了
人的觀念一旦開始改變，要扭轉是很困難的
日本三十年前人人想買房子
但現在不管房價再便宜
年輕人還是不買房子
就是人們觀念改變的真實效果
台灣的年輕人已經開始改變觀念了
一堆人寧願去旅行也不願買房
這樣的現象其實已經敲響了房地產的警鐘了
對房地產還抱希望的套套們
下好離手囉
10年候就知道誰輸誰贏