Re: [閒聊] 你認為青埔的合理價位在?

作者: conden (君子無故玉不去身)   2017-02-08 15:49:55
桃園在地人大多數的時候,會寧願選擇離青埔不遠的大竹
同樣是重劃區,街道一樣寬敞好停車
周邊有四個交流道,分別是
往東的國2南桃園交流道,可銜接國3
往西的大竹/青埔交流道,可直接到機場
往北有國1的南崁交流道和中正北閘道
往南有國1的內壢交流道和暗黑系中壢休息站
從大竹到這4個交流道的時間相信都跟青埔上大竹交流道差不多
大竹與青埔不同的是,生活機能完整
房價又相對便宜非常多
除非是搭高鐵或機捷的通勤族,我相信大竹的交通位置遠勝青埔
到機場的距離差不多
到桃園市區、南崁都是10分鐘
去台北上班的開車族,絕對是走中正北閘道最快
但是生活機能大勝
若不是想投機,或是要搭高鐵機捷通勤
怎麼看都不會買在青埔
又貴又沒有生活機能
※ 引述《Festo (Festo)》之銘言:
: 可能我跟大多數人不太一樣。
: 我比較喜歡道路大又整齊的重劃區,
: 好停車,容易上交流道,又有高鐵、機捷。
: 我是覺得比很多地方好。
: 比方說有些名嘴推薦的便宜地點例如忠義站週邊,社子島前段。
: 很多人愛住的永和、板橋週邊。
: 我覺得這些地方路小條又沒規劃。
: 房子舊,車位規劃不夠,難停車。
: 上高速公路要麻很遠要麻要排很久。
: 這些地方房價都遠高於青埔。
: 如果大家覺得青埔還太貴?
: 那你覺得青埔到底一坪值多少呢?
作者: hihier   2017-02-08 15:54:00
五楊無敵看不懂嗎?????????????
作者: b302679881   2017-02-08 15:55:00
桃園市區10分鐘 是沒塞車狂飆吧 同價的話當然挑青埔
作者: heuristics (阿弟牯)   2017-02-08 16:04:00
真的,怎麼樣都不會選青埔,什麼鳥地方,幾個市長還一直亂塞建設,要也要放大竹才是啊
作者: Testarosa (Testarosa)   2017-02-08 16:13:00
四個交流道只有中壢休息站便道贏 往東到南桃園也沒多近 往北到中正北路匝道? 走南竹路嗎?可能要十幾二十分喔 我住A17 上大竹交流道大概5分鐘
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2017-02-08 16:19:00
大竹那邊計程車很難叫公車搭到桃園走走停停快一小時...一定要開車才會方便...習慣台北新北生活模式的很難適應..
作者: heuristics (阿弟牯)   2017-02-08 16:27:00
大竹光週日有手工窯烤披薩餐車就樂勝青埔了,蘋果的超好吃
作者: chchch (3ch)   2017-02-08 16:57:00
大竹街道寬敞是不是有什麼誤會?_?
作者: hihier   2017-02-08 16:58:00
我當然知道 但大竹要繞一段路 青埔比較是直直開
作者: chchch (3ch)   2017-02-08 17:01:00
我不是要說青埔多棒,但他高鐵南路跟領航南北路都是六線道起跳的吧。大竹我兩個小孩幼稚園都送那邊,車道小以外大車又多。不過生活機能的確比較ok,最少兩家全聯跟市場都有,不虞匱乏
作者: Testarosa (Testarosa)   2017-02-08 17:12:00
回原po 青埔去台北沒人會走國一平面 都會走五楊高架
作者: josepharick (jose1988)   2017-02-08 17:21:00
我也很好奇沒人提到大竹,這裡也很清幽阿生活機能一條路全包,不想吵就不住大竹路,又比較便宜,到南崁中壢機場青埔都差不多,上交流道也快南下走中壢便道,北上走大竹交流道,往東接大興西路
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2017-02-08 17:24:00
對用不到大眾運輸的人來說的確是如此...
作者: josepharick (jose1988)   2017-02-08 17:24:00
摩托車跨上去5分鐘有市場有吃的採買也沒問題
作者: wsx1983 (面對現實)   2017-02-08 17:52:00
青埔機乎都投機,還有被騙的台北客。大竹和過嶺才是真自住所以大家住青埔要走國道只能上高架,要去其他地方走平面=塞
作者: good5755 (竹子)   2017-02-08 18:15:00
青埔走五楊明明很遠又要繞路 不知道是在夯啥小
作者: Testarosa (Testarosa)   2017-02-08 18:27:00
北上走大竹轉五楊 南下走內壢交流道 何來繞路?就算不走五楊也可以走平面啊
作者: ChungLi5566 (中壢56哥)   2017-02-08 19:54:00
結果都圍繞在開車去台北的話題 那幹嘛買在青埔
作者: javaworker (WorkSmart)   2017-02-08 19:56:00
我有沒有看錯?大竹比青埔便宜很多?大竹好的建案也20好幾,誇張時候還有人要賣30好幾,比青埔一堆建案貴。大竹會覺得房價便宜的,幾乎都是10年以上屋齡,這怎麼跟青埔的全新比?大竹文藝復興那種點賣多少?我才覺得大竹貴到完全沒道理
作者: wsx1983 (面對現實)   2017-02-08 20:30:00
因為高鐵貴,捷運又比林口遠。只能說開車
作者: Testarosa (Testarosa)   2017-02-08 20:43:00
單純比較大竹跟青埔上高速公路的方便性而已,沒有要跟其他地方比
作者: darkdixen (darkdixen)   2017-02-08 21:22:00
A17一坪10萬
作者: aahhaa (.)   2017-02-08 21:32:00
屁啦,選大竹也太扯。為所謂機能(其實也不過就大苑子全聯這種東西)捨棄高鐵捷運傻了嗎?
作者: ultradev (QQ)   2017-02-08 21:42:00
大竹沒有軌道交通計畫,公路客運也不方便,若要論開車,
作者: wsx1983 (面對現實)   2017-02-08 21:43:00
就房價考量,高鐵捷運在地人又用不太到。青埔現在找間7-11都不容易。
作者: ultradev (QQ)   2017-02-08 21:45:00
整個桃園開車方便的太多了,大竹比青埔真的沒什麼好比的
作者: aahhaa (.)   2017-02-08 21:47:00
領航南北路內明明7-11有五間,帶風向也不是這樣而且在地人用不到是您那群,我跟我認識的人多的是在搭
作者: ultradev (QQ)   2017-02-08 21:51:00
我住八德,大湳、廣豐皆散步可到,生活機能在桃園有個前幾名吧,但還是很喜歡青埔這種桃園獨有的格局與交通條件反正如果開車沒差的話,採買跑遠一點過美式生活也很好啊
作者: wsx1983 (面對現實)   2017-02-08 21:55:00
aahhaa你才帶風向,官方資料才兩間,你那來的五間,而且建隔那麼遠
作者: Testarosa (Testarosa)   2017-02-08 21:59:00
7-11真的五間啊
作者: ultradev (QQ)   2017-02-08 21:59:00
Google地圖搜尋一下,的確是五間這五間我去過四間
作者: wsx1983 (面對現實)   2017-02-08 22:00:00
機能長怎樣去過的人都知道不用護航說青埔有值那房價就算五間也走路要走很久,至於剛才的說發,我先道歉。修正:說法所以青埔總共就這五間7-11?
作者: Testarosa (Testarosa)   2017-02-08 22:17:00
五間7-11 一間全家 聽說還有兩家全家規劃中
作者: ronet (羅)   2017-02-08 22:18:00
真的有五間
作者: chchch (3ch)   2017-02-08 22:20:00
還有ok一家
作者: wsx1983 (面對現實)   2017-02-08 22:21:00
所以這要開心還是哭,整個青埔六間便利商店。我剛查領航南北只有兩間也沒錯,他是說整個青埔。加ok就七間
作者: ronet (羅)   2017-02-08 22:34:00
OK在那裡?
作者: b302679881   2017-02-08 22:35:00
七間 跟你當初的兩間差很多... 其實青埔機能有在慢慢進步 大園高中那咖啡店 火鍋店 早餐店都有了
作者: chchch (3ch)   2017-02-08 22:37:00
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在華泰二期最外面
作者: Testarosa (Testarosa)   2017-02-08 22:42:00
還要全聯裝潢中 一間超市規劃中
作者: wsx1983 (面對現實)   2017-02-08 22:44:00
領航南北路,我少看到一個"內"字,他指的是整個青埔你也沒帶風向,只查南北路真的只有兩間7-11但整個青埔,只有7間,這機能進步空間還是很大修正:"我"也沒帶風向 QQ" (上次開車真的找不太到)
作者: chchch (3ch)   2017-02-08 22:52:00
正常啊,不熟的人開過來本來就只會有WTF的感覺,但不熟就少戰點細節啦,直接批機能爛透沒50嵐喝就行了
作者: wsx1983 (面對現實)   2017-02-08 22:57:00
其實我還算常去青埔,只是都固定走那幾條路,原來有七間其實我沒要戰阿,但便利商店真的不好找也是事實,可能習
作者: fish250504 (Sinyu)   2017-02-08 23:05:00
大竹生活機能相對青埔好 房價也便宜 三十好幾一坪是哪裡我還真不知道
作者: Eous (Eous )   2017-02-08 23:06:00
大竹房價明明也20多,比青埔便宜這一定有什麼誤會吧 況且大竹也就只有一條交通要道,車流量也很多。整體道路沒有青埔來的寬,畢竟是十多年前的都市設計。
作者: wsx1983 (面對現實)   2017-02-08 23:08:00
慣市區的方便,我家單算一條路110m內就5間。
作者: chchch (3ch)   2017-02-08 23:13:00
大竹路上的違規停車也很煩,路已經夠小條了還在那邊佔用一線
作者: wsx1983 (面對現實)   2017-02-08 23:29:00
兩邊"開價" 大竹幾乎2X少數到3X 青埔3X~4X 非熱區 2X
作者: aahhaa (.)   2017-02-08 23:34:00
講錯就摸摸鼻子悶聲就好,還在凹什麼該哭該笑的,真的很難看
作者: wsx1983 (面對現實)   2017-02-08 23:54:00
所以整個青埔有7間便利商店很便利嗎? 還是囂張?好幾公里的範圍才七間,真的可以說很便利嗎? 這才難看吧才七間敢開的比市區價格還貴的地方,不變鬼城才怪還是你在提醒我整個青埔有七間便利商店,已經很便利??
作者: Barolo (Barolo)   2017-02-09 00:08:00
為了因應一例一休 有的便利商店已經取消24小時服務了我看青埔那幾間大概很快就跟進了
作者: b302679881   2017-02-09 00:19:00
110m 有五間 我還真想知道哪條路
作者: wsx1983 (面對現實)   2017-02-09 00:29:00
我不唬爛~你需要我站內信給你~
作者: Shizuku (._.)   2017-02-09 01:47:00
大竹生活機能已經有,價格又合理很多,其實桃園人真的會買大竹
作者: jerrycw (...)   2017-02-09 06:23:00
大竹房價沒有比青埔便宜到哪基本上, 大竹是支撐青埔房價的原因之一, 大竹的生活機能, 青埔開車十分鐘就能享受, 更何況青埔還有高鐵和捷運
作者: lassmika (Mika)   2017-02-09 07:16:00
桃園人+1有發現大竹cp相對高
作者: aahhaa (.)   2017-02-09 07:18:00
同樣價格買大竹不買青埔!???嚕空睜眼說瞎話我沒說七間五間兩間代表什麼吧,我只知道有人講錯還在顧左右胡扯
作者: klwei (漂流)   2017-02-09 08:13:00
青埔跟大竹 如果價格差不多 真的要選青埔...
作者: Creeping (新天聾人)   2017-02-09 08:21:00
某w太難看了吧,硬拗很可笑
作者: wsx1983 (面對現實)   2017-02-09 09:49:00
原來整個青埔有七間便利商店就叫便利。C大我沒硬拗,推文我有承認我有看錯。明明就整個青埔特區就5間7-11,還講領航南北路內,就沒誤導想知道青埔的人嗎?
作者: chchch (3ch)   2017-02-09 09:54:00
因為一般對青埔的認知就是領航南北包那一圈啊..
作者: wsx1983 (面對現實)   2017-02-09 10:00:00
昨天我是不知道他包ㄧ圈,但官方資料單查是兩間,好啦,我錯了就錯了,但七間叫便利可以拿來說,還不如不說。
作者: hitlerr   2017-02-09 10:21:00
大竹像是三不管地帶,被藝文南崁青埔包圍
作者: joll150 (巴爾的龍)   2017-02-09 11:54:00
住桃園,只會考慮大竹…青埔算了吧
作者: hitlerr   2017-02-09 12:35:00
大竹是個被市府遺忘的地方..
作者: aahhaa (.)   2017-02-09 13:11:00
某w明明大家只是針對你說找間7-11有困難,提出異議說7-11是有五間的並不困難,你到底要硬凹哭哭笑笑什麼啦
作者: wsx1983 (面對現實)   2017-02-09 17:39:00
我只針對樓上一位回覆,謝謝。我說很難找,你說整個青埔有五間7-11。我又說這較好找,叫便利,不用扯大家。你避重就輕的說法比較向帶風向吧!還有我很早就承認我看錯和搞錯間數,別一值跳針,我也沒硬凹,但你承不承認五間叫便利?只要說便不便利就好明明走路跟本就不好找,騎機車和開車找便利商店跟鄉下有什麼不同,還說人帶風向。用路名說全青埔的便利商店來讓人認為便利商店好找,這才叫帶風向吧
作者: aahhaa (.)   2017-02-09 23:01:00
無言 你靠走路 不坐高鐵 跟人家戰什麼青埔 莫名其妙
作者: wsx1983 (面對現實)   2017-02-09 23:27:00
我只說去便利商店也要開車騎車。吃飯買東西其開車就算了490公頃的區域 要找七間便利商店,你有良心的說,就算開車也沒多好找。
作者: kevinhon (kevin)   2017-02-09 23:32:00
買過桃園市泛藝文特區新房1P不到11萬,可散步到南平路,桃園觀光夜市的路人甲路過 XD
作者: aahhaa (.)   2017-02-10 01:55:00
我住這 要開去或走去都可以啊 想去就去 找什麼找以你的需求 走路 不搭高鐵 青埔完全不適合你呀每一篇硬要湊進來關注 不熟的東西胡說八道 不知心態為何奇怪耶去住你心裏的機能地嘛 看你愛什麼雞排攤診所的愛開來晃 又一邊嚷嚷好難找哦~好難找哦 真的超級怪異
作者: wsx1983 (面對現實)   2017-02-10 11:09:00
明明就整個青埔只有五間,美化成用路名說成有5間,這種話術是想騙誰?有何居心?如果找間便利商店也要開車,你承不承認跟鄉下ㄧ樣,竟然要幹嘛要說人亂說帶風向。
作者: Testarosa (Testarosa)   2017-02-10 11:13:00
也不能說美化 因爲領航南北路包一圈就包含了青埔快九成的範圍
作者: wsx1983 (面對現實)   2017-02-10 11:14:00
少騙你們是桃園人,桃園投資客我到相信,青埔的價位市區超好買,幹嘛買一個沒就業,高鐵捷運又不到,沒機能,連去個便利商店還要開車,重點是比市區貴
作者: chchch (3ch)   2017-02-10 11:42:00
我住A17去7-11去全家都走路啊 W大到底是有多討厭青埔啊
作者: wsx1983 (面對現實)   2017-02-10 11:57:00
代表樓上很好啊。那地方長怎樣住那邊的人應該更熟。
作者: aahhaa (.)   2017-02-10 12:30:00
真的笑死人,連領航南北路的代表性都不知道,還要繼續硬凹,超難看我住靠近A18去7-11也是走路。你一個沒住這,愛走路,不常開車,不搭高鐵的人士,不斷腦補奇怪的生活方式,還提供錯誤資訊被噴。不曉得怎麼還好意思說話。wsx1983:少騙你們是桃園人這有點在侮辱別人的誠信了吧?要賭現金嗎?一句話價位高低本屬見仁見智,我只不過想要盡量提供正確訊息。多軍忘記是哪位講錯交流道我也是提出修正意見,便利商店數量亦是如此。卻有人數量講錯要硬凹,路名都搞不清楚哭哭笑笑啼笑皆非。最後還質疑別人在騙戶籍地(這有啥好騙??)真的是莫名其妙領航南北路內,這種超一般的說法,居然還說是話術,到底是打定主意硬凹到家還是不懂裝懂呀?
作者: wsx1983 (面對現實)   2017-02-10 12:53:00
那為什麼不說全青埔有五間,這叫正確資訊還是掩飾資訊你是桃園人誰知道造搞張身分證超容易,你要偽裝成自住誰知道? 誰知道你是不是邊自住真投資 睹這沒辦法證明。你一開始可以說我帶風向,不能合理懷疑你買那邊是投資我昨天問過四個土紳土長的中壢人,真的沒人知道領航南北
作者: aahhaa (.)   2017-02-10 12:57:00
好,很好。繼續凹
作者: wsx1983 (面對現實)   2017-02-10 12:57:00
個青埔。這種話術掩蓋,讓人錯覺真很厲害。你動不動就嗆人,也沒很厲害。
作者: aahhaa (.)   2017-02-10 12:58:00
剩下就留給大家公評,我不予回應(我要走去7-11了)
作者: wsx1983 (面對現實)   2017-02-10 12:58:00
全青埔 才三個字 你要打那麼多字 居心何在 還說我硬拗那就好,幹嘛動不動就嗆人!! 慢走!!還有真的沒必要一直跳針,我早就承認看錯。
作者: conden (君子無故玉不去身)   2017-02-10 13:51:00
體諒一下買貴又被套牢的心情
作者: wsx1983 (面對現實)   2017-02-10 16:10:00
有人就是想嗆人,他說實話,我也說實話

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