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好房網News記者賈蓉／整理報導
房價第一次的「底」在哪？顏炳立指出，只要全台買賣
交易沒有超過30萬棟，都代表整體盤跌，其中蛋黃區跌2成、蛋白區跌3成，就大約是「第
一次的底」，至於地段較差的蛋殼區，顏炳立更直言「不用講了」。
顏炳立指出，蛋黃
區跌2成、蛋白區跌3成，大約是「第一次的底」。（翻攝自Youtube） 房地產的榮景，也
是靠寒冬換來的！戴德梁行總經理顏炳立接受《寶島全世界》訪問時表示，許多企業老闆
會向他詢問房市的展望，也知道有不少網友稱自己為「房產明燈」，但是「我不是神，我
只是依照經驗來說話」。
顏炳立分析，蛋黃區跌2成、蛋白區跌3成，大約就是房價第一
次的「底」，「蛋殼區就不用講了」。
顏炳立指出，等到買賣數量來到30萬～40萬棟時，
才是真正盤整的時候，「沒過30棟，都代表盤跌」，直到買賣超過40萬棟，才是房地產啟
動的時機。
財經部落客Dolin66同樣認為，台灣房市的價格關鍵在於「量」，Dolin66說
明，目前大環境對於供給端相當不利，只能依靠「降幅」來刺激買氣，是否能成功拉抬成
交量，將是房地產能否盡快趕底的關鍵。
地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/202793153921.html
其他：房市明燈顏總出來開示了，等到移轉量破40萬棟不知民國幾年去了