Re: [閒聊] 寒心

作者: Fujiwarano (???)   2017-02-03 01:32:29
※ 引述《chancemore (嗯)》之銘言:
: 2016年的房市交易量接近2001年,都是25萬棟左右。2001後量慢慢回升,SARS小跌,而後
: 2003大戶掃房,房價一路漲到2014,除了2009因為金融海嘯小跌10%,其他幾乎都是上漲
: 2016年出現不少類似的情形,房市交易量跌至25萬棟近似2001,大戶也開始掃房,不少名
: 人名宅成交案例。
: 到底是空頭預測大師加臭魯空酸五唬將的鍵盤預測加嘴砲厲害,還是大戶銀彈兼量最低點
: 的跌後反彈厲害,讓我們繼續看下去。
歷史永遠都是輪迴演出
當中事件 過程 結果都是一樣的再重演
變化的只有每次參與的人與散戶擦鞋童
這跟投資股票或期貨等金融商品一樣的道理
當沒人敢買房子的時候 絕對都是最佳的買點
因為只有這個時候 沒人跟你搶房子 沒有人會跟你疊價競爭
你才有機會殺到自己理想心目中價格不錯以及屋況喜歡的房子
當人人都覺得還會再跌 還會更便宜 還想再等等觀望的時候
底已經在不知不覺得浮現出來了
當人人都覺得房子很貴 但口嫌體正直的拼命追價的時候
房價已經一波漲上去了
當大家都覺得買房很容易 買了繳不起沒關係以後賣給其他人就好 過度槓桿的時候
偏偏這個時候事後回來看就是歷史的高點被套牢
人如蒼海之一粟 歷史的洪流很難有先知普渡眾生
就算有 福份不到的人也是聽不進去 無法付諸實行
人人有便宜房子住的社會永遠不會到來 除非有神能夠把人性自私 貪婪的醜陋心靈給消除
每個人個人命運的輪迴也是如此
斗數四化在每個人生命中不同階段不同演化的劇本造就了不同的人走不同的人生
只有修行到某個階段 看懂的人才會看得懂
當名嘴跟你講多空 你只不過也只是找尋你自己認同的觀點而已
它們也沒辦法為你的口袋錢變多變少而負責
每個人只能夠為自己的口袋荷包撐滿負責 這就是人性 這就是現實社會
如此而已
作者: spmark (這就是幸運)   2017-02-03 01:36:00
大家都在猜接下來會重演哪一段歷史 XD不管買還租,量力而為就對了,看自己口袋最重要
作者: wsx1983 (面對現實)   2017-02-03 01:50:00
我建議你先去搞懂什麼是擦鞋童理論,搞懂再來套用房市比較好一點。鞋童理論比較適用於有多空籌碼問題的金融商品
作者: reuao1110 (念)   2017-02-03 01:58:00
3樓大大可以敘述一下擦鞋童理論嗎,好奇你的見解會是什麼QQ
作者: a001ou (肉蟲)   2017-02-03 02:08:00
作者: flybow (yyyyyyyy)   2017-02-03 02:59:00
擦鞋童很有意思XDDDD 但能買想買的購買力就在那邊不會因為套個理論 底就突然出現 購買力突然無端產生
作者: wsx1983 (面對現實)   2017-02-03 03:11:00
股票只能投資,房產可以居住或投資。股票可以多空,房產只有作多。股市有籌碼問題、房產沒有籌碼問題。講了這些,再回來說鞋童核心理論(零股理論),就是一大群不懂又沒資金的人,去參予投資行為,可是房子有居住功能,不是人人都把他都投資商品。,不是人人都把他當投資商品。房市當人人都看好,他就會一直漲。當人人都看壞他就會跌房子,大家都是散戶,就算你有一千戶,你也沒辦法控制房價,所以哪來的散戶和主力!!
作者: beebeebee (beebeebee)   2017-02-03 06:24:00
還不去買好買滿
作者: lpllpllpl (三個LPL)   2017-02-03 07:54:00
在同一個百戶社區有幾十戶還不能控制當社區的房價嗎?
作者: dianna72 (god bless Taiwan )   2017-02-03 08:03:00
確實 股票無量對敲作價不難 但房子你做假交易被新制稅抽爆
作者: qwert1122 (松板就是強)   2017-02-03 08:18:00
建商不就是可以控制價 結果賣不出去啊 說投資客可以控制價 超好笑社區有人降價賣 管你有幾十戶 就是跌給你看投資客可以控制房價 Amax 竹南大埔 就不會跌嘍 QQ
作者: Fujiwarano (???)   2017-02-03 08:35:00
八字真言 人多的地方不要去 有多深奧嗎 唉
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-02-03 08:43:00
他們聽不進去的,不然就不是人多的地方了
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2017-02-03 09:21:00
現在是買不起 不是不想買 想買的多的是
作者: bitlife (BIT一生)   2017-02-03 10:03:00
相較於曾母暗沙,每個地方都是人多,所以到底該不該去?
作者: vaughn (草哥哥)   2017-02-03 10:11:00
什麼都是假的,只有貸款是真的,還的起貸款就漲,還不起就跌,房市就這麼簡單,建商的貸款,投資客的貸款,自住客的貸款,都還的起,房市就沒事
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-02-03 10:15:00
蔡政府擺明了要房市修正後不漲不跌未來房子用來住的,流動性差炒不了
作者: vaughn (草哥哥)   2017-02-03 10:22:00
而且歷史也是騙人的,賭贏了叫破釜沉舟,賭輸了叫大意失街亭未來歷史一定會重演,只是演哪段,就演了才知道
作者: reuao1110 (念)   2017-02-03 10:41:00
感謝W大的見解分享
作者: Amilous ( )   2017-02-03 10:59:00
房價漲10年三倍 現在只緩跌個兩年就想落底?這10年薪資有漲多少嗎?沒人敢買 還是沒人想買 差很多喔 沒人敢買用在股市還ok用在房市一點都不通
作者: QQeevv (qq)   2017-02-03 11:25:00
房價也要輪迴演出才合理阿廢文
作者: Taqz (正道)   2017-02-03 13:03:00
控制社區房價?那就買隔壁社區!
作者: wsx1983 (面對現實)   2017-02-03 13:13:00
你控制10戶我買旁邊的就好了。
作者: hultese (hultese)   2017-02-03 13:22:00
這篇講的都是很空泛的基本常識 廢文
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2017-02-03 14:25:00
哆哆的歷史是不容許跌的..你只能說讓利..
作者: jeff0323 ( )   2017-02-03 15:58:00
買了就變多多~
作者: smile75896 (smilie75896)   2017-02-03 19:01:00
桃園有外資撐房價無感

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