※ 引述《wilung1102 (XCREAM)》之銘言：
你的問題在於“屋齡”
很多人買台北房子 要求20年以下
但是在這邊一定要講一個基本常識
就是台北市10~20年的房子不是沒有
但真的很少
大部分落在0~10年或30年以上
所以要求20年以內
就跟要求10年內差不多
就要承擔新房子的高公設
權狀坪就會放大
所以550萬當然很難買
10年內 實住6坪 加公設等於要至少9~10坪
550/9，一坪55~60萬
這價位的新房子 大部分就落在你說的區塊內
不然就是離捷運遠的
你又都不要 那當然買不到 根本空集合啊
（其實就算林森北 十年內的也都要6x萬坪）
（小套單價又普遍比大坪數高）
（要套房又要戶數少）
不然看要不要文山內湖士林大同區找找看
也許還有點機會
我建議預算 屋齡 捷運
一定要犧牲其中一個
不然這預算就是新北市
………………
我幫你找了一間
參考看看吧！
https://m.591.com.tw/show/detail/sale/S3627573?s=al
室內5.89坪（接近6坪）
捷運500m 屋齡20年
都差不多勉強達標......
: 想請問大家
: 家人目前住臺北市
: 一直沒有對象
: 是蠻省的小資 所以也存了一些錢
: 一直在租房子
: 到底要不要在台北買套房
: 因為一直租房子
: 一直搬家
: 很麻煩
: 目前想法是
: 就算以後會結婚
: 也希望有自己的小空間
: 以免夫妻吵架 沒地方去
: 但目前條件是
: 實住6坪以上
: 一層8戶下
: 20年以下
: 離捷運700m內
: 不要靠近林森北路、 北投泉源路、 萬華、 西門的小套
: 總價在550下
: 大樓住戶單純
: 看了很久都沒有這樣的物件
: 總價高的小套實再買不下手
: 想問大家 小資買套房 這個想法好嗎
: 或是放棄買在台北市
: 去買新北市捷運小套
: 因為工作是在台北市輪調
: 所以一定要近捷運
: 之前看了一些三重小套
: 價位可以負擔
: 但感覺治安不是很好
: 請大家給點意見
: 謝謝
: PS 因私人因素，家人結婚可能性小