※ 引述《mewtwo (mewtwo)》之銘言：
: 台中房價跌逾一成 網友感嘆「簡直不是用跌的」
: https://news.housefun.com.tw/news/article/117724137384.html
: 台中房價『慘』啊！「不是用跌的，而是用『崩』的」
: https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=4877144
: 你要無感，我就再po~~ XDDD
: (本來還想掩蓋什麼，反而讓大家都知道了。
: google 「台中 跌」，前二個就是了。)
說真的，台中有沒有跌真的要看區域。
南屯、七期之前漲得太豪洨，
現在已經在崩了，我猜幾年之內跟2014比起來腰斬都算是正常。
但是有些地區就真的無感……
這些地區大多是2009~2014大多頭這幾年漲不到80%，
大概從新屋每坪12~14萬漲到20萬/坪左右的這些地區。
在這幾年台中人口快速增長的時候，
這些地區只是因應人口增加的需求，房子跟著漲了一些。
差不多也是2014年封頂，
但是由於地區性的人口增長及該地區只能算是房價補漲而沒有豪洨暴漲。
所以現在就算跌了也只是小跌，應該跌不到5%。
如果是爛社區就算了，
評價中等以上的社區，20年內中古屋再怎麼跌也差不多是10萬/坪左右。
跟2014年比起來差異不大。
一些評價好的新社區，跌3%以內是正常的~~
舉個例，大里 以目前當地評價最好的社區為例：
德芳南路271~300號
103年1~12月 成交單價為 16.8~33.3萬/坪 以17~20萬/坪最多
(3開頭的只有33.3萬只有那一戶 其他最高也才22.2萬 在此替他QQ……XD)
105年1~11月 成交單價為 19~22萬/坪
該社區目前成交價看不到跌勢，但在信義、永慶上的開價則是跌了0~8%。
另外，像是霧峰，只要不是太偏僻的地方、離國道3交流道不要太遠的地方，
5年內新透天的成交價也都還是差不多那個價格，跟2014比起來沒什麼變。