※ 引述《Tosca (hi)》之銘言：
: 自住的優勢是長期 我所謂長期是二三十年起跳的差距
: 1.那種五到十年內要換屋的自住客 買貴才有差
: 因為到時候換屋損失大
: 這跟買車的考量一樣
: 你如果三五年後就想換車 自然要考慮保值性 折價幅度等
: 換車比較不痛
: 不然infiniti或volvo車主 換車的時候超痛 只剩兩行淚 痛到要換品牌
: 哪像我CRV開了八年多 最後還當初的半價賣給車行
: 保值性讓我都覺得不可思議@@
我不知道現在買房子大家都一次到位 以前的策略是反正房地緩漲
所以先買不僅可以以小換大 還可以省租金
: 2.長期來看 買貴是真的沒差
: 因為幾乎確定會漲回去
: 你說人口再來不成長 少子化
: 對不起喔 鈔票一直在印阿
: 有興趣去央行網站查察M1B M2這二十年來的增長
: (不知道這甚麼東西的先去讀一下經濟學課本)
: 靠杯你會發現房價怎麼可能不漲
: 鈔票印超多好咩
: 大家自己問問父母就好
: 北中南甚至宜蘭花蓮
: 上一輩二三十年前買房的
: 到現在房價市價多少?是不是每間都至少有當初價格
: 當然更不用講雙北還是遠遠超過
: 連高雄二十年前房地產崩盤 一堆人一套一二十年
: 到現在也都漲回去了
: 所以那些當初買貴的自住客 一套是套二十年耶
: 最後有差嗎?還是漲回去啦 你貸款繳完 房子賣掉 等於拿回當初買得錢耶
: 靠杯這中間二十年讓你住免錢耶!!
: 這樣還不夠好嗎??
你這整篇我簡單講就是 以前的人買房三十年後全部賺翻 所以避著眼睛買就對了
說真的這也漏洞百出 一堆人一套一二十年 就代表有些人可以買比較低
為啥同樣自住同樣地方 買低跟買高沒差?? 先生想必你出門都不比價的
自己用的東西有用到大家會沒差嗎?? 車子你看人家買80萬 你買83萬 你會沒差嗎?
飲料你去清心 跟前面點一樣的 人家付50你付70 你沒差嗎??
這些小錢都有差的人
為啥幾千萬的東西可以沒差啊?? 說真的覺得自住可以沒差的人長點腦好不好
: 3.自住買貴沒差 自住買錯地點才有差 差在下一代XD
: 很多人就是覺得住免錢還不夠好
: 要住到變千萬富翁 億萬富翁才正常
: 對 這就是台北新北的情況
: 二三十年前 上一輩去台北或去高雄打拼的 在那邊買房
: 你看看二三十年後差多少
: 三十年前 很多中南部人上台北工作
: 好一點的買台北公寓 差一點的買在三重新莊新店等等
: 三十年後 你看看他們的房子價值多少
: 根本都千萬起跳的 甚至破億
: 這些房子當初買的時候都才幾百萬而以
: 所以下一代你看多爽 隨隨便便就是繼承幾千萬的房子
: 不只上一代住免錢 下一代還直接翻身
: 反之 三十年前如果你父母是跑去高雄 跑去台中創業買房的
: 買了間透天好了 一住三十年
: 買的時候幾百萬 到現在還是幾百萬XD
: 口連阿 悲哀阿
: 下一代還是翻不了身
: 所以自住買貴哪有差
: 買錯地點才有差
: 上一輩當初咬牙買台北市的 下一代全部翻身了
: 反而上一輩傻傻在買台中高雄的 下一代只能來這個版繼續靠么 靠么買不起房XD
我爸媽有台北房產阿 我還是上網靠么 每個年代翻身的方式不一樣
傻傻的 如果站在投資角度 你30年前隨便買一堆股票 你看現在市價是多少??
漲得比房地產還誇張
大立光現在多貴?? 你們怎麼那麼笨 破千的股票就是要壓身家買阿 回檔就是買點
宏達電勒??
誰不會看過去的資料啊?? 誰不知道台灣房地產三十年前買台北東區現在賺翻
講這些大家都知道的事情到底有甚麼意義 價格往左看大家都是投資之神
往右勒?? 不要說三十年房價怎麼樣 五年後腰斬還是漲回高點都不知道