我的家族裡有個很會投資的長輩，他現在已經退休移民美國了.
他在我剛出社會時曾經告訴過我一席話:
"想要成功的投資，你應該要好好熟讀歷史。
不管東方還是西方都一樣，因為人性是不會變的。
而大部分的人..只會在不同的時空背景和地點......做出一樣的蠢事。"
他講的那席話，我到現在印象都還很深刻。
讓後我投資的過程賺到了一些錢，也少犯了許多錯
有些明智的長輩教導....真的是受用終身
日本的例子大家應該聽到爛了。
來看看90年前美國的故事
( 原文作者已不可考 )
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1） 美國佛羅里達房地產泡沫
美國的崛起（泡沫產生的堅實基礎）
人類歷史上最早可考證的房地產泡沫，發生在1923－1926年，
這就是美國佛羅里達州的房地產熱。
20世紀目睹了美國作為超級大國的興起。
事實上，從19世紀最後30年開始，美國經濟就呈現出一種跨躍式發展的態勢。
進入20世紀後，美國的經濟更是快速發展，讓英、法、德、日等望塵莫及。
在第一次世界大戰前夕的1913年，美國的工業生產已經占世界總額的三分之一以上，
超過了英、法、德、日的總和。
到了20世紀20年 代初，美國經濟欣欣向榮，工作機會多，待遇優厚，
除了本薪外又有休假，人人都在享受經濟發達帶來的繁榮，
同時中產階級也開始買得起私家車，可以自由駕車旅行，不再受制於火車了。
由於經濟的發展，美國人開始變得物質主義、拜金主義起來，一切只注重享受。
天性樂觀的美國人，現在更是花錢如流水??買車、買房、 度假。
沉浸在幸福之中的美國人相信，20世紀的美國將會"永久繁榮"。
美國人樂觀的心理首先表現在股票和房地產上。
當時，股票天天漲，很多投資者都一躍成為富翁，房地產市場也是一片欣欣向榮。
看上去，只要進行合適的投資，任何人都可以發財致富。
旅遊的興起（社會需求下的投資價值產生）
佛羅里達州位於美國的東南端，靠近古巴。
佛羅里達的氣候有些類似中國的海南島，冬季溫暖濕潤。
相比北方的寒冬冰雪，這裡冬季的氣候更為宜人，
於是它就成了美國人的冬日度假的勝地，來佛羅里達度假一時蔚然成風。
尤其是佛羅里達邁阿密市以北的棕櫚灘島，更是成了美國富人聚集的天堂。
棕櫚灘島東臨墨西哥暖流，島上草木茂盛，海灘上滿布高大的棕櫚樹，
優越的海洋性環境氣候在世界眾多一流的旅遊勝地中也名列前茅。
優美的自然風光，不但使棕櫚灘成了世界各地旅遊者心目中嚮往的天堂，
更吸引了來自紐約等經濟發達但冬季嚴寒的美國北部地帶的有錢人來此避寒。
每到旅遊旺季，那些富翁便紛紛南下，就如同加拿大黑雁一樣那樣有規律，
令人印象深刻。
由於棕櫚灘島上彙集的富翁如此這多，有人形象地說"美國四分之一的財富在這裡流動。"
在第一次世界大戰之前，由於地處偏僻，
佛羅里達的土地均價一直較美國其它地方低得多。
然而，由於汽車的迅速普及改變了這種狀況。第一次大戰結束後，
許多擁有汽車的旅遊者在冬季紛紛湧向佛羅里達，
在那裡休閒度假。
佛羅里達因此變成了有錢人的玩樂之都，
非法的賭場、酒吧充斥邁阿密市