首先要恭喜你
月收入11萬 年收入150-160萬
已經屌打本版鄉民大多數鄉民
而有需求 負擔的起就買
不摸底 這就是所謂的務實
比一堆不切實際
整天戰多空
幻想房價會暴跌撿便宜的人
好非常的多
言歸正傳
月收入11萬 每月還款能力大約3-4萬
最多絕對不要超過5萬
頭款400萬 但要扣掉裝潢費用
建議頭款最多300萬就好
以貸款八成計算 你能買的房價
最多就是你算的1300萬左右
貸款1000萬分30年
一個月還4萬還算是在舒服不影響生活品質的區間
所以你大概可以看的房子是1500-1600萬開價
買房歸買房 建議至少留50-100萬閒錢在身邊
以備不時之需
1500-1600萬的房子
在台北市及新北第一環(新店中永和板橋)都是屬於剛性需求區間
個人經驗這預算有點尷尬
就是要各方面多考量的一個價位
也就是在屋齡 大小 捷運遠近 地點 要取捨一下
如果三重五股蘆洲汐止土城三峽林口
以及雙北市外的區域
恭喜 這個預算可以買到還不錯的房子

謝謝你的意見, 不好意思, 買房我真的超外行...^^我確實是務實的人 所以會想比較多... ^^這個時機我等很久了 不需要等到谷底 我覺得目前可以考慮出手去買了, 謝謝你的建議 ...

貸30年是爛建議，正常20年都太長你是要他工作到70歲嗎？

有閒錢不會造成太大負擔就買了吧，而且最好婚前就買

嗯嗯 我了解可有閒錢可以提早把她還掉.....婚前買, 就不會有人一堆意見...XD

你才沒提前還過，貸那麼高是能提前多久？

===月薪七萬 用這篇的算法再寫一次 賭你做不到======這就是房仲的悲哀 勸買勸到前後兜不起來====

可以啦你極端一點看 月入70萬腳房貸21 剩下49萬會不會「生活品質不佳」？

月薪11萬 x14個月150萬你會算 七萬的勸買文不會寫?出個題目給你都不會 你的結論會是七萬一下別買房?不會寫不可恥 因為你這篇打臉版上很多仲介的勸買文

他現在講的估計都是他套最兇的部位 真的要三思呀

聽到你講不要戰多空~~~我都笑了!

AB魯空連線又來了XD

貸三十年，每月四萬，見鬼了，娶房子當老婆？勸敗也不是這樣

你都有認識的醫生了為什麼放棄治療?

貸款30年沒啥不行, 利息低貸久一點是很實在這篇其實蠻中肯 雖然我覺得c常常好笑 但這篇是合理意見但不要超過1500是真的1300是合理的 適宜的總價 但要考慮自己工作的收入穩定性所以要抓好你的總價 仔細挑 別亂追高剛又看了一下 發現原po 67年次 那30年貸款不太靠譜了不太適宜 因為超過65歲 利率不好 後幾年也有風險

貸款30年不是真的要30年還P大

炒房還要還錢? 有漲就賣了房子不是用來住的用來炒的!

抓到了樓上房蟲

感動!可以出書了"如何從魯酸空變成温拿房蟲-黃金炒房術"

我雙薪家庭=你的年薪，買１３００頭期４００貸９００，目前還有１小嗷嗷待哺！生活過的去，給你參考

一個為反對而反對的人叫別人不要為反對而反對??哈~

月薪七萬ㄧ堆女的可以啊！前幾天搞笑新聞，ㄧ堆女的說在家當家庭主婦月薪要有7.8萬XD 那肯定ㄧ堆男的會回家做飯帶小孩，要老婆去外面賺10幾萬回來。初二再回婆家都沒關係

這篇正解 建議不錯 量力而為 先買再慢慢換進台北市

該不會魯酸空說的是我吧? 噗~~~要說人是魯酸之前, 要不要先確定自己收入多少?

這篇廢魯空真多XD

這裡假温拿 真套套也不少

套套起手式就是買房的才是勝利組 其他都是魯酸空

請正名為廢魯空 意指沒能力賺錢 也不思上進 整天窩在房版酸人套 永遠買不起房的那種人 讓人瞧不起的一群不是所有空空都是這樣 更多空空是努力存錢 充實自己為未來打拼 這種空空讓人敬佩

樓上到底在悲憤什麼...人家廢不廢 想不想買房干你何事？除非你自己是套套 整天想抓人做交替

gann 套很大