[請益] 青埔「上*捷*」建案有bug嗎?

作者: ilovejolin09 (Teresa)   2017-01-06 07:45:05
之前發文過討論大江附近透天預售,
謝謝各位的建議,
實際看過周遭環境,離大江工業區太近作罷。
還是想找娘家附近(新生路三段)新房,
最近看到離A18及高鐵桃園車站近的上***
雖然離廣天寺近,但其實無忌諱,
比較在意是寶咖咖集團,品質堪慮啊......
畢竟這間賣兩年,就剩最後幾間。
先說喜歡的點:
1、離娘家近,不到10分鐘車程,以後有小孩好互相照應。
2、地點A18+高鐵附近,車程不到5分鐘
3、採光通風可,視野嘛,能有很好,不能有作罷!
4、學區青埔國小很近,離我工作的地方也不遠,先生桃園市也不遠。
5、現場開價19萬/坪(中高樓層),表示有空間,查實價17/P!我們負擔的起的範圍。
6、坪數50P,剛好是我們要的3+1
疑慮或缺點:
1、寶咖咖集團,品質...怕怕的
2、離圓光寺近。
現在住在租金非常便宜的華廈,
也是三房兩廳
沒有非換不可的理由,
最大原因想住娘家附近。
請問各位關於建案的建言?
或相關要提醒小妹的事?
拜託了!感謝
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡藍鳥40)   2017-01-06 08:29:00
在這板問大概連鄉下的三合院都不如吧
作者: sibom (sibom)   2017-01-06 09:27:00
寶咖咖就是賭人品囉
作者: kenzo5 (d大數據時代來臨b)   2017-01-06 09:52:00
負擔的起就買,建商爛但不會每間房都不好,就多檢查吧。
作者: vaughn (草哥哥)   2017-01-06 10:20:00
真的,大部份說寶佳不好的都也只是聽說,說不定之前只是個案,說不定已經改善很多了,如果條件都喜歡,就用多檢查或合約保固說清楚就能買吧
作者: mimix1986 (努力~)   2017-01-06 10:36:00
寶咖咖就是頂樓要多檢查樓水問題?
作者: ohyouareapig (阿富)   2017-01-06 10:39:00
前陣子版上不是有個自住買青埔寶佳某建案頂樓的,在說漏水問題嚴重
作者: vaughn (草哥哥)   2017-01-06 10:45:00
我是覺得寶佳這麼大的企業,除非不想再賣房子,不然這幾年風評這麼差,他們反而會多注意品質,努力拉回商譽不過,這些都比不過你現場仔細看,然後能註明在合約的多寫
作者: wsx1983 (面對現實)   2017-01-06 11:04:00
推量大地雷就多了。人品和確認比較重要
作者: mimix1986 (努力~)   2017-01-06 11:32:00
我倒不覺得寶佳會為拉回聲譽做改善 看開價就知道了
作者: Colac (還是一個人)   2017-01-06 11:42:00
你們還不是愛買?寶仔幹嘛改善
作者: william7713 (..)   2017-01-06 12:20:00
就多創立分公司阿..這麼一大堆你怎知道是誰蓋的
作者: HappyBB (HappyBB)   2017-01-06 12:21:00
我現在就住寶咖五年的房子(租),幾次下大雨的時候見過B1漏水....慶幸我車子都停B3XD
作者: amethystboy (紫晶男)   2017-01-06 12:35:00
我是唬弟 ~
作者: FYA (Nogi)   2017-01-06 13:03:00
沒有單層排氣,小心鄰居抽菸問題,請注意電梯的公告我聽代銷講沒單層排氣就沒興趣了,我換房就是因為二手菸問題
作者: LeeAnAn (李安安))   2017-01-06 13:29:00
寶咖咖已經爛到大家都知道了,你還想買,那來這裡是想問什麼呢?
作者: kcman (新北錢文迪)   2017-01-06 14:35:00
不想傷人,買得起不喜歡是很正常的。有多少能力做多少事吧,不然這樣價格可以買到國建?
作者: vaughn (草哥哥)   2017-01-06 14:37:00
樓上講的倒也是事實,如果品質風險已反映到價格上,那就一個願打一個願挨,賭輸也沒什麼好抱怨的
作者: chancemore (嗯)   2017-01-06 14:58:00
本來就是什麼價錢買甚麼東西.......就好像花1000元買包包,人家高興就好,怎麼跟chanel比價格便宜自然有便宜的原因,不然虧錢生意誰做.....又不是佛心
作者: ohyouareapig (阿富)   2017-01-06 15:49:00
上城的位置我覺得滿差的,除了青埔國小外到哪都遠離兩大公園(青塘園+書法公園)遠,離A17 A18 A19也遠
作者: sjyang (ooo)   2017-01-06 15:56:00
真的賭人品,個人經驗真住過,頂樓兩年後家裡用三個水盆接過水。維修需要盯很緊。
作者: staffordan (寶可夢)   2017-01-06 16:07:00
寶佳地下室漏水,我聽過有幾個。頂樓最好不要
作者: yichiehc (yichiehc)   2017-01-06 18:24:00
覺得等你有小孩後再來考慮搬家,有小孩後才會知道需要什麼樣的房子與格局
作者: angela5566   2017-01-06 19:03:00
看過2個該品牌建案.走道外牆粉刷潦草.陽台淹水
作者: mooto (退出會比較好, 就退出)   2017-01-06 19:11:00
寶咖咖的問題在於品牌形象已經深入人心了 就像不同牌子的二手車 二手手機 折價不一樣 所以不是賭人品問題
作者: owen10   2017-01-06 22:02:00
人家都已經說成這樣....羅馬不是一天造成的
作者: klwei (漂流)   2017-01-07 08:48:00
不是只剩一戶沒賣掉嗎?
作者: ilovejolin09 (Teresa)   2017-01-07 19:43:00
50坪左右3+1房剩12樓實品屋、15樓頂樓、3、4樓,代銷表示17萬以下不收單,掰掰......
作者: allloveme (ID隨便取)   2017-01-07 22:10:00
看過新竹縣市的幾家寶喀喀,只能說科科

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