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去年7月遭下櫃建商和旺建設，公司持有的「民權西路」都更案今日一拍流標，法拍業者
分析，該案一拍底價高達33.51億元，總土地面積551.76坪，換算每坪土地底價高達
607.39萬元，加上都更產權未完成整合，恐要到三拍後底價打64折才有機會。
和旺位於捷運民權西路站旁都更案，總土地面積551.76坪，地上建物共計38筆，市場人士
指出，和旺建設在法拍前，已在市場上找過1、2輪買家，不過因開價偏高，且地上建物也
未完成整合，建商接手意願不高，最終才流入法拍市場。
寬頻房訊總經理游世一指出，依目前都更法規，沒有整合完成的都更案根本沒有幾家建設
公司敢玩，且一拍底價每坪高達600萬元，建商承接意願不高，但預估若到3拍，底價落至
每坪300萬元，才有拍出機會。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨也認為，該案除價格明顯高於區域行情外，又有部分不
點交，對於得標者來說是一大困擾，若無關係人出手，三拍後較有利可圖。
和旺建設去年因財務狀況不佳、帳務不清，遭櫃買中心勒令下櫃，公司旗下資產陸續遭拍
賣，其中包括前董座劉永祥名下「信義帝寶」今年3月也以約2.67億元拍定，另外公司名
下也有4筆資產已拍定，合計總金額達2.87億元。（陳世峰／台北報導）
連結：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170105/1028375
其他：
之前不久
已經掛了一間上櫃的建設公司
目前法拍中