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2017年01月04日20:20
台北市一名蘇姓男子向《蘋果》投訴指出，他2014年11月以900萬元向律師陳達成購買位
在陽明山湖山路一處平房，沒想到2015年5月卻被陽明山管理處以違建為由拆除，原本佔
地30多坪的房子被拆到只剩下梁柱跟屋頂，蘇男事後才知陳達成早在2014年4月就接到陽
館處違建通知，卻刻意隱瞞房子恐遭拆除的事實，仍將房子使用權轉賣給他，他痛斥：「
他身為律師，卻這樣知法玩法，這根本是詐欺！」對於蘇男指控，陳達成僅說：「一切交
司法判斷」。
陳達成曾於2010年間替撞死孝子又潛逃出境的英商林克穎辯護，2015年他又因臨檢時嗆警
：「說什麼瘋話」，還與警員拉扯，被台北地院依妨害公務罪判處拘役55天，再次躍上新
聞版面。而這次他又被指控賣違建涉嫌詐騙，全起因位在陽明山上的一間房屋。
出面投訴的蘇先生指出，他因喜歡陽明山環境優美，想買來當做度假小屋，享受田園樂趣
，2014年透過仲介得知陳達成在陽明山湖山路上有一棟平房要出售，他到現場看過後很喜
歡，雙方因此談定以900萬元成交，蘇男先給付550萬元，豈料2015年5月10日，蘇男卻突
然接到仲介通知，陽管處貼公告通知房子是違建，即將強制拆除，令他錯愕不已，他指出
，當時陳達成承諾會處理，「結果拆除當天陳達成根本也沒有出面，房子還是被拆。」
蘇男表示，房子遭拆後，他向陽管處調取相關資料，才發現陽管處早在2013年8月就質疑
該房是違建，發函要求會勘，之後更多次發文警告陳達成沒有申請許可，應立即停工，
2014年3月，陽管處認定該屋是私自改建屬於違建將予以拆除，陳建成於同年9月提起行政
訴訟卻敗訴，蘇男氣憤說：「這一切都顯示陳達成早就知道房子可能會被拆，卻刻意隱瞞
然後把房子賣給我，根本是詐欺！」
蘇男說，房子被拆後，陳達成又與他簽訂協議書，稱會在3個月內申請到復建許可，「但
事實是陽管處早就通知過他，這個房子已經被判決認定是違建，不可能核發復建許可，他
這樣二次欺騙，就是打算拖！」
蘇男氣憤指出，陳達成先前曾承諾會歸還他付的550萬元購屋款，並簽下本票做為保證，
但卻自此音訊全無，他不得已只好拿陳達成簽發的本票向法院聲請本票裁定，士林地院裁
准他可以強制執行後，他去清查陳達成名下財產，「才發現他名下只有9台老車，我很可
能會求償無門」。
《蘋果》今天跟蘇男重返現場，該處被陽管處拆到只剩下屋頂及梁柱，牆壁、水電、廁所
都已遭拆除，家電、傢俱也幾近毀損，原本屋後空地種有花草，因房屋遭拆，現在只能任
由雜草叢生，蘇男無奈地說，花錢買房子是要開心，「結果是花錢買麻煩」。
對於蘇男指控，陳達成下午受訪僅表示，若蘇男決定要提出訴訟，「那一切就交由司法評
斷」。 （顏凡裴／台北報導）
連結：
https://goo.gl/ad2BWn
心得：
1.國家公園裡買房要小心 (其實違建都是)
2.跟律師什麼的交易要小心 (法律只保護懂法律的人)
3.這次仲仲發揮一點點功能, 雖然沒carry到..至少有做到該做的