Re: [賣屋] 台中八期順天御南苑~4房3平車~投資價

作者: ftrain   2016-12-31 00:59:23
剛剛去查這八期建案,
今年(105年) 6月8月各成交一間同格局的,
分別成交 27.2萬/坪, 26.6萬/坪。
總價 3100, 3036萬。
扯到爆,用三個車位灌進去還能賣這價位,
等於花了三千萬買了一間室內才48坪的房子。
在這兩年全台灣跌到翻的情況下,居然還有人願意花
三千萬去買這種一定跌的大樓,真正不可思議。
看官,你們說,怎麼回事?
http://imgur.com/a/4qcjT
※ 引述《s11927041 (CHA)》之銘言:
: 1、 房屋地點:台中市文心南三路
: 2、 房屋屋齡:預售
: 3、 房屋類型: 電梯華廈
: 4、 所在樓層: 13F/25F
: 5、 房屋坪數:權狀坪數 114
: 主建物坪數 48.12
: 附屬建物坪數 9.4
: 公設 28.21
: 車位 28.26
: 權狀坪數是否包含車位坪數 是
: 9、 房屋開價:3480
作者: hultese (hultese)   2015-01-01 01:46:00
的確不少笨蛋因爲祖產成為暴發戶 在台灣炒房啊 相反的很多能力強因爲只能拿三四萬薪水只好選擇出國
作者: zard1983 (zard)   2015-01-01 09:22:00
很多就是從以前被笑盤子笑到現在 結果現在房子10幾間的不用意外啦
作者: hultese (hultese)   2015-01-01 11:37:00
以前是多以前?八年前?兩年前?要考炒房賺大錢還是套死死也要看時機點吧 專業的投資客早就脫手了 誰跟你在最高點入手等著套牢
作者: fivemoonsky8 (牆外風景)   2015-01-02 17:38:00
人家每分鐘幾百萬上下不缺錢啊,沒必要酸人白痴吧
作者: mg0925 (mg)   2015-01-03 18:22:00
我們看看天喜創辦人
作者: hultese (hultese)   2016-12-31 01:12:00
有錢的白痴比你想像中的多 信不信現在還有人不會用104查實價登錄
作者: wsx1983 (面對現實)   2016-12-31 01:23:00
阿你不是說台中不會跌= =
作者: ftrain   2016-12-31 01:34:00
不會查實價登錄的人真的很多。我就親身碰到 = =
作者: kevin28 (嗯?)   2016-12-31 01:40:00
台中無感?疑?被盜帳號了?
作者: wsx1983 (面對現實)   2016-12-31 02:01:00
所以你之前唬爛?
作者: d147258   2016-12-31 04:43:00
車位根本沒建築成本
作者: Taohsinchun (THC)   2016-12-31 06:49:00
樓上言重了,挖地下室的建築成本比往上蓋的貴
作者: jo78jo78 (jo78)   2016-12-31 07:47:00
地下室以前埋著祖先,為了緬懷親人
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2016-12-31 08:37:00
人家關係好,做交情的
作者: wei0429   2016-12-31 08:55:00
台中無感 台中不會跌
作者: mepe1018 (mepe1018)   2016-12-31 09:07:00
台中有錢人跟你想的不一樣
作者: TFTOLED (ttoo)   2016-12-31 09:27:00
便宜啊,台北相同條件一戶要1億3000萬,臺中只要零頭
作者: castalchen (castal)   2016-12-31 09:35:00
因為台灣菁英都領3-4萬一個月 笨蛋才有三千萬買房
作者: ganninian (喔喔)   2016-12-31 09:44:00
同意樓上 出得起三千萬的都魯蛇 月薪3萬才是溫拿
作者: bjoe (人生多變)   2016-12-31 10:02:00
術業有專攻啦~~有的人就很專業很聰明地幫人查資料
作者: s359999 (gototai)   2016-12-31 10:03:00
魯蛇的想法就是與溫拿有差
作者: HarryHTC (Harry)   2016-12-31 10:11:00
今日溫拿 明日套套
作者: bjoe (人生多變)   2016-12-31 10:15:00
依照推文溫拿不是都不買房怎會套,只有魯蛇才會買房阿
作者: sjyang (ooo)   2016-12-31 10:23:00
用fb機器人查超好用
作者: aimlin ( )   2016-12-31 10:45:00
台中無感
作者: kevinhon (kevin)   2016-12-31 10:59:00
會怕套的人連租房都免了,簽約下去出現更便宜的一樣是套套
作者: qazxc312 (肥肥)   2016-12-31 11:36:00
板上一直在說的台中無感就是這樣啊
作者: ftrain   2016-12-31 12:40:00
三千萬的大樓居然還漲,真的是台中無感阿。
作者: HarryHTC (Harry)   2016-12-31 12:40:00
不是說房價跌 房租漲嗎?
作者: egban (Neo)   2016-12-31 12:45:00
阿你自己不是一直說台中無感,阿是在驚訝啥?還是你之前都反串....
作者: ganninian (喔喔)   2016-12-31 12:46:00
月領3萬的笑付得起3千萬的是笨蛋 這也是長知識了
作者: ftrain   2016-12-31 12:47:00
本身=空空。 實際市場=下跌無感。 不衝突吧...我是看空得
作者: jimmy101 (Jimmy)   2016-12-31 13:13:00
http://imgur.com/a/zUyB2 同格局5樓 105年3月賣3200萬隔3個月不僅省1百萬,還買到13樓,然後你跟我說下跌無感
作者: jo78jo78 (jo78)   2016-12-31 15:09:00
下跌一百萬,無感,腰斬才會有感啦
作者: s92310843   2016-12-31 15:13:00
台中冷感哥
作者: wsx1983 (面對現實)   2016-12-31 16:46:00
他就無感了,跌100萬真的沒感覺,跌一千萬也一樣
作者: steven6554 (萊茵斯特)   2016-12-31 16:47:00
台中動感光波

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