內文：
加速老屋重建獎勵 政院：屋主若沒脫手可享終生減稅
記者林人芳／台北報導 2016.12.26 / 18:16
行政立法政策協調會報今(26)日討論「都市危險及老舊建築物重建獎助條例草案」。行政
院副發言人張秀禎會後轉述，會中達成共識，決議針對老舊或危險建築物 提供容積、建
蔽率及減稅獎勵誘因，以加速危險老屋都市更新，最快29日送行政院會通過。
張秀禎表示，「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案」是一部專法，希望透過容
積與建蔽率獎勵，讓危險、耐震評估有疑慮的建築物，與品質不好、沒有電梯的建築物加
速改建。
張秀禎指出，老舊建築物是指屋齡30年以上，經耐震評估有結構安全之虞，需拆除重建者
，或是屋齡40年以上且無設置升降設備者；而危險建築物定義則為，經主管機關依相關法
令要求限期或強制拆除，或經評估有危險之虞，應限制補強或拆除者
張秀禎說，根據條例草案，容積獎勵可達到法定容積的1.3倍，若在條例施行後3年內提出
改建計畫，可額外得到10%容積獎勵，容積獎勵最高可達法定容積的1.4倍，並放寬10%建
蔽率。
張秀禎表示，在稅制方式，財政部建議在施行條例5年之內核准的重建計畫，可享有地價
稅和房屋稅減半徵收2年；而房屋稅減半徵收，若未在優惠2年內移轉脫手，其減半徵收可
持續到房屋脫手為止。
不過，她也強調，該專法也明訂同意改建比例，必須全體所有權人同意；她說，目前全國
屋齡30年以上住宅約有8.6萬棟，以40%比率推算不符耐震標準者，約有3.4萬棟有潛在危
險。
張秀禎說，該草案28日會由政務委員張景森召開審查會議，並送行政院會，希望能在29日
在行政院通過後，送立法院審議。
連結：
http://www.nownews.com/n/2016/12/26/2258254
其他：
重大利多 因為都更無望了XD
專法也明訂同意改建比例，必須全體所有權人同意
靠悲結果講這麼多 根本回到原點
只要一戶或其中一個人不同意 全部停擺
我本來還有1%的心理期待都更會玩真的
想不到最後還是玩假的XD
沒有辦法強拆釘子戶
沒有逞罰抗拒都更的手段
到最後都是玩假的啦
一個人不同意就能卡死全部人了
我看台北也不要都更了 何必呢 直接申請聯合國世界遺產就好啦XD