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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】相較於美河市標售的低迷市況，捷運聯開宅「希望城市」
反而順利吸引消費者的目光，根據最新實價資料顯示，捷運蘆洲總站聯開案「希望城市」
有許多筆的實價資料，單價從每坪43~49萬元不等，對比現在的房市不景氣，價格合理的
共構宅反而逆勢吸引購屋人的目光。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，低公設比、有吸引力的價格、好的地段條件
加上成屋可以立即入住，這都是能否吸引購屋人目光的重要條件，目前市場上可以順利銷
售的個案並不多，「希望城市」具備以上的特點，算是當前順銷的指標個案。
「希望城市」在與捷運局協益雙方各分回35％的比例後，沒有產權問題的戶別得以順利對
外銷售，雖然面對這波景氣的寒冬，不過「希望城市」主打家在捷運口住在公園中，社區
電梯一鍵直達捷運站，捷運變成私家車，5站到北市與27％超低公設比，現省219萬等訴求
，順利打開市場買氣吸引消費者目光。
實價揭露資料顯示，有部分揭露的戶別屬於關係戶，整體來說每坪揭露的成交實價從每坪
43~49萬元不等，整體而言每坪揭露48萬元的實價案例，大多屬於兩房產品，其餘坪數大
多成交在45萬元左右。
連結：
http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/119363/%E6%8D%B7%E9%81%8B%E8%81%AF%E9%96%8B%EF%BC%8C%E3%80%8C%E5%B8%8C%E6%9C%9B%E5%9F%8E%E5%B8%82%E3%80%8D%E5%AF%A6%E5%83%B9%E6%AF%8F%E5%9D%AA43~49%E8%90%AC%E5%85%83
其他：實價登錄所揭露的實際行情，有興趣的買賣方參考看看。

美河市有弊案，是特例

可怕 27%叫超低公設比這倒底他們的甚麼世界

今天看到青埔 某建案廣告單寫29%，超低公設XD

空空崩崩了..全都是建商造假的啦......

這篇看來把sway之前文章打回原形了

崩潰溜～噴溜

南方之星政府標售案 得標價約38 蘆洲站比南勢角站值錢?

40多萬買廬洲你也信？

是43萬以上喔......哈..繼續崩吧

40多萬的希望城市，多多快去掃貨喔

40萬新屋 捷運共構 很合理的價格 難再跌

以台北新建案來說..低於30%公設確實算低了

低總價本來就是市場上熱門物件

雨遮計價

總戶數多到嚇死人 等著看keke

好啦房市終於要噴啦，恭喜老爺!!! 賀喜老爺!!! 老實講，跟周遭比一下或去當地打聽一下就知道是不是假實價囉